С 2010 года стоимость жилья в балтийской республике выросла на 158 процентов
Рост цен на жилье в Литве в третьем квартале 2023 года стал одним из самых высоких среди стран ЕС, сообщает статистическое агентство Евростат (Eurostat).
С июля по сентябрь прошлого года по сравнению с аналогичным периодом 2022-го стоимость жилья в Литве выросла на 8,7 процента (четвертое место среди стран ЕС). При этом в Латвии за год стоимость жилья выросла на 3,2 процента, в Эстонии — на 3,8 процента.
По сравнению со вторым кварталом 2023 года цены на жилье в Литве увеличились на 2,4 процента (шестое место среди стран ЕС), тогда как в Латвии они упали на 0,9 процента, а в Эстонии — сократились на 0,3 процента.
Примечательно то, что, если сравнивать третий квартал 2023 года с показателями 2010 года, стоимость жилья в Литве выросла на 158 процентов, тогда как в Латвии она увеличилась на 141 процент, а в Эстонии и вовсе на 210 процентов.
Примечательно, что в третьем квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом 2022-го цены на жилье снизились на один процент в странах ЕС и на 2,1 процента в еврозоне. При этом по сравнению со вторым кварталом 2023 года цены на жилье в странах ЕС выросли на 0,8 процента и на 0,3 процента в еврозоне.
В третьем квартале в десяти странах ЕС наблюдалось снижение цен на жилье в годовом исчислении, а в 16 — их рост. Так, наибольшее падение цен было зарегистрировано в Люксембурге (минус 13,6 процента), Германии (минус 10,2 процента), Финляндии (минус семь процентов) и Швеции (минус 4,2 процента), тогда как наибольший рост был зафиксирован в Хорватии (плюс 10,9 процента), Польше (плюс 9,3 процента), Болгарии (плюс 9,2 процента) и Литве (плюс 8,7 процента).
По сравнению с предыдущим кварталом цены снизились в семи государствах Евросоюза, не изменились только в Италии и выросли в других 18 странах-членах.
Наибольшее падение цен было зарегистрировано в Люксембурге (минус 6,3 процента), Финляндии (минус 2,7 процента) и Германии (минус 1,4 процента), тогда как наибольший рост цен был зафиксирован в Польше (плюс 4,5 процента), Румынии (плюс 3,4 процента) и Дании (плюс 3,1 процента).
Ранее в Банке Литвы сообщили, что в балтийской республике в 2023-м было заключено наименьшее количество сделок с жилой недвижимостью с 2016 года.
По данным ЦБ, цена на жилую недвижимость выросла примерно на шесть процентов по сравнению с 2022 годом. Причиной роста цен, как отметили в финансовом учреждении, стали высокие цены на жилье и увеличение кредитования.
Как сообщили в Банке Литвы, рынок коммерческой недвижимости в балтийской республике считается достаточно стабильным, однако сейчас наблюдаются сокращение количества сделок из-за структурных изменений — удаленной работы, повышения стандартов энергоэффективности помещений и стоимости кредитования и рефинансирования.
Государственное агентство данных также сообщает, что затраты на строительство в ноябре 2023 года по сравнению с октябрем выросли на 0,2 процента. Так, наибольшее влияние на общее изменение цен оказал рост зарплаты на 1,6 процента.
По данным ведомства, за год (в ноябре 2023-го по сравнению с ноябрем 2022-го) затраты на строительство увеличились на три процента. При этом сильнее всего подорожал ремонт зданий — на 8,1 процента. Цены на строительство жилых зданий увеличились на шесть процента, нежилых — на 2,4 процента, инженерных сооружений — на 2,1 процента.
Литовская экономика столкнулась с серьезными трудностями из-за конфликта на Украине и санкций ЕС против России, которые вызвали резкий рост цен на электроэнергию, топливо и продукты питания в Европе и США.
При этом власти Литвы продолжают активно поддерживать санкции, а также призывают к ужесточению ограничений против РФ.
Так, жители балтийской республики вынуждены экономить и сокращать потребление, тогда как многие компании страны увольняют сотрудников, приостанавливают работу и фиксируют спад производства.
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.
