Я много написала статей и про районы для ПМЖ в Крыму, и для отдыха и многое другое. Были статьи и о том, какие участки лучше не покупать, какие подводные камни могут встретиться, но ситуация, о которой напишу сейчас достойна десятерых Остапов Бендеров. Это ситуация с участками в Уютном Сакского района. И что-то мне подсказывает, что похожее может быть и в других местах.
Честно говоря, я почему-то думала, что про эти участки я писала уже статью летом, но освещала с другой стороны, просто прочитав статью на Дзене, не зная всей глубины трагизма. Но увы, перелопатив все свои каналы, статьи не нашла. Видимо, на тот момент я плюнула на все и не стала писать, хотя скрины наделала и комментарий писала. Потом видимо, статью писать не стала, скрины удалила.
Кратко расскажу про прочитанное. По сути то была статья-реклама, где девушка рассказывала о том, как она смогла приобрести участок у моря за копейки. Сумму сейчас не помню, но участок на Абдале дороже стоит, про море вообще молчу. А ещё девушка писала, что такие участки можно приобретать в аренде с последующим выкупом, и научит как это сделать девушка такая-то (была дана ссылка на другой профиль).
Конечно, я тогда проверила всю информацию и конечно, в Крыму невозможно было взять в аренду участок с правом строительства дома на нем за 15000 месяц, да ещё с последующим выкупом через несколько месяцев. Выкупить тоже можно было примерно за 500тысяч, что для крымского побережья вообще сказочные цены. Суть в том, что в аренду давались либо арестованные банками угодья, либо сельхозземли, которые потом якобы будут переводить в ИЖС или уже переводятся. Да такая земля была дешёвой и, конечно же, это был чистой воды лохотрон, правда очень искуссно повязанный с государственной площадкой земельных аукционов.
И самое страшное, у этой барышни были реальные подписчики, которые повелись на эту авантюру.
Там я задала, по-моему, один вопрос:
Почему потенциальных переехов не смущает тот факт, что такие супердешёвые участки не купили сами местные? Мы дурнее всех или меньше знаем?
Как так получилось, что дармовая земля дождалась спокойно приезжих?
Сейчас есть ситуация в селе Уютном Сакского района, когда выданные людям участки под ИЖС оказались незаконными и государство хочет их забрать. Людей жалко, но почему они не удосужились узнать историю покупаемой земли?
Меня бы насторожила круговерть с выдаваемой и отчуждаемой землёй. Ведь при украине в Саках была ровно такая же история, так де отдавали и забирали, а потом ту землю, которую сейчас хотят забрать у людей, снова отдали под участки в январе 2014 года!
У меня вопрос
Почему никого не смутила эта дата????
Ведь в государственности у нас практически анархия тогда была! Разве этого кто-то не знал? И отданы были под участки в аренду и была там точно такая же схема, о которой я прочитала в статье на Дзене! И только в 2016 эти участки стали переводить из арендованных сельхозземель в ИЖС! Идеальная схема для мошенничества
Много раз писала и повторюсь
✅В Крыму нужно покупать участки и дома с историей, увы!
✅Либо новые участки, которые находятся в кластере, выделенным правительством Крыма, а не местной властью
❌Нельзя покупать участки с арендами, подобными мутными схемами, что написала выше
❌Нельзя покупать СНТ и подобную "радость".
Многие мотивируют тем, что все эти земли будут переводить в ИЖС. А кто вам сказал, что бывшие СНТ долго просуществуют? Ведь они не приспособлены под нормальное функционирование. Нужно понимать, что даже если ваше СНТ переведено в ИЖС, то вы в случае чего все равно получите минимальную компенсацию, потому что кадастровая стоимость будет ВСЕГДА меньше такого же дома, только настоящего ИЖС. Потому что инфраструктура у этих земель остаётся дачной, увы.
Нужно понимать, что Крым развивается и в каких местах и как могут пойти дороги, другие магистрали, одному богу известно. И уж точно вместо двухэтажной дачи, как любят строить в СНТ, вам равноценное никто не даст в замен.
Поэтому нужно хотелки соотносить с размером своего кармана и с реальностью, чтоб потом не дергать волосы на причинному месте
А это уже ИЖС в аренду
В разы меньше... Но с арендой земли я бы точно не рисковала
Буду рада вашей поддержке в виде подписки и лайков🤗
Мой канал о политике и не только
Мой Телеграм
Мой Паблико