Сколько стоит ремонт квартиры в 2023–2024 году

Сколько стоит ремонт квартиры в 2023–2024 году

Почему 90% заказчиков переплачивают за него вдвое и только 10% вписываются в бюджет.

Большинство новичков, которые еще не сталкивались с ремонтом, хотят быстро, качественно и по низкой цене. При этом забывают, что ремонт квартиры под ключ — это не только преображение пространства, но и вложение в комфорт. И среди большого диапазона цен на услуги ремонта, обращают внимание на  привлекательные баннеры например 6000 рублей за м2.

Но что стоит за ценой, почему она может только испортить впечатление от ремонта и сам ремонт, и на какую цену лучше ориентироваться? Разберем в этом материале.

Как попытка сэкономить на ремонте может привести к поиску других подрядчиков и увеличению стоимости ремонта в 2 раза и более?

Даже если вы не собираетесь делать дизайнерский ремонт под ключ, а хотите обойтись  бюджетными материалами и отделкой, важно не попасться на удочку низких цен, и вот почему:

1. Низкое качество материалов и работ, из-за которых придется нанимать другую компанию, а бюджет и срок ремонта увеличится в 2 раза. Низкая цена часто связана с использованием самых дешевых строительных материалов, от чего может ухудшиться и качество работы. Например, бюджетная шпаклевка может оказаться перемороженной, из-за чего она начнет сворачиваться, а на стенах образуются «катышки». И чтобы их удалить, придется сбивать всю шпаклевку до основания стен. А это уже дополнительные затраты.Своим клиентам мы рекомендуем не экономить на материалах, но при необходимости выбираем самые качественные и надежные среди бюджетных.
2. Скрытые затраты, о которых не пишут в смете недобросовестные подрядчики, но с удовольствием добавляют их в дополнительные счета. Некоторые подрядчики могут предложить низкую цену, чтобы привлечь клиента, но затем выявляют дополнительные работы и материалы, что приводит к резкому увеличению итоговой стоимости ремонта.
3. Неопытные, неаккуратные рабочие, которые испортят дорогостоящие материалы. Исполнители, предлагающие небольшие цены, могут быть с недостаточной квалификацией и опытом. Иногда качество их работы настолько плохое, что приходится переплачивать в два раза уже другим специалистам. Так вы теряете и время, и деньги.
4. Срыв сроков, из-за которых сдают нервы и портится личная жизнь. Подрядчики, которые работают за минимальную плату, могут быть не заинтересованы в соблюдении сроков, что может привести к задержкам всех этапов ремонта, а также и личным проблемам: придется продлевать аренду квартиру или делить квартиру с тещей.
5. Звуки дрели после 7 вечера и ненависть соседей еще до того, как вы заехали в квартиру. Низкая цена может быть показателем, что подрядчик нарушает режим работы и безопасность, а также не дает гарантии после сдачи объекта, Поэтому, если через полгода разойдется ламинат, вам придется самостоятельно нанимать бригаду и восстанавливать его.
6. Отсутствие контроля работы и выявления дефектов, из-за чего спустя месяц могут начать крошиться стены и сломаться техника. При невысокой стоимости подрядчик может пропустить важные этапы работ, не выдержать технологии ,: не проверить сантехнику, электрику, вентиляцию. Могут не правильно рассчитать нагрузку на электрику, что в будущем может привести к замыканию или даже пожару.Также спустя несколько месяцев заказчик может  обнаружить технические неисправности и даже поломку техники и сантехники.

12 составляющих ремонта, которые влияют на цену ремонта и помогут вписаться в срок и бюджет

Ремонт под ключ — это не только покрасить стены и установить сантехнику. В нашей компании это процесс от создания планирования и дизайна, закупки материалов, стройки, до установки мебели, техники и даже подбора текстиля.

Поэтому мы не рекомендуем раньше времени переживать из-за высоких цен на ремонты под ключ или, наоборот, радоваться, что ремонт выйдет дешево. А предлагаем узнать, из чего складывается цена, на чем можно сэкономить, а на чем это лучше не делать.

• Чем больше площадь, тем дороже ремонт.
  

Стоимость ремонта всегда зависит от площади помещения. Чем она больше, тем больше материалов и времени потребуется для работы. Поэтому, если у вас однушка около 30 м2, сделать в ней один и тот же тип ремонта с использованием одних и тех же материалов будет дешевле, чем в трехкомнатной квартире 80 м2.

• Ремонт для жизни или для продажи.
  

Ремонт для себя и семьи, и инвест-ремонт для сдачи или продажи квартиры — разные вещи. Если делать для себя, то стоит учитывать, как долго вы планируете жить в квартире, какие материалы будут нравиться вам в долгосроке, планировка, удобство использования техники, мебели, качество используемой мебели и техники.

Если вы делаете ремонт для сдачи или продажи, здесь можно сэкономить и на материалах, мебели и на дизайне: например, отшпаклеванные светлые стены выглядят свежо и стильно, а стоят меньше, чем дизайнерская штукатурка.

• Премиальная, средняя или эконом-отделка.
  

Существует несколько уровней отделки, начиная от эконом класса и заканчивая элитным ремонтом, где используют дорогие и надежные материалы. Выбранный уровень определит стоимость.

• Материалы, от которых зависит срок службы ремонта.
  

Качество используемых строительных и отделочных материалов влияет на цену. Например, между ламинатом и паркетом разница не только во внешнем виде и качестве, сроке эксплуатации , но и в цене.

• Будут ли обновляться  или меняться коммуникации и инженерные системы.
  

Замена или обновление систем отопления, водоснабжения, электричества и вентиляции — казалось бы, мелочи, но они существенно влияют на стоимостью ремонта.

• Дизайнерская мебель и кухонные гарнитур или из бюджетного магазина.
  

Выбор мебели на рынке огромный, и ее также можно купить на любой кошелек, вкус и цвет. В нашей компании мы выбираем встроенную мебель по индивидуальным эскизам, чтобы не перегружать помещение и грамотно использовать каждый сантиметр объема. Также, благодаря мебели на заказ у вас уже получится стильный и уникальный дизайн.

• Ваш уют и комфорт: техника, сантехника, освещение, текстиль,
  

Например, для сдачи квартиры можно выбрать недорогие, но проверенные фирмы стиральных машин, телевизоров, сплит-систем и холодильников. А освещение можно сделать точечным, проходящим, ленточным, с подсветкой пола, кровати или повесить люстру за 1500 рублей. Все зависит от ваших возможностей и потребностей.

• Уровень сложности вашей задумки и работ по их воплощению.
  

Наличие сложных архитектурных элементов, нестандартных решений или декоративных элементов повышает трудоемкость работ.

• Сроки выполнения ремонта.
  

Иногда ремонт нужно сделать быстро, а для этого могут понадобиться дополнительные рабочие и ресурсы, что также увеличивает стоимость. Наша компания работает только с квалифицированными прорабами, и мастерами, где  каждый специалист отвечает за те типы работ, в которых он квалифицируется.

• Чем меньше город и удаленнее от столицы, тем выше цена на материалы.
  

В небольших городах из-за небольшой конкуренции, а также из-за удаленности региона стоимость мебели и строительных материалов может сильно различаться. Обычно, чем меньше город, тем дороже стоят материалы.

• Качество работы исполнителей.
  

Важный пункт, который многие игнорируют — квалификация, опыт строительной бригады, а также их репутация. Опытные и квалифицированные мастера могут запросить высокую оплату за свои услуги, чем мастера, которые работают год-два. Например, специалисты нашей студии дают 5 лет гарантии на свою работу, потому что уверены в качестве работы и материалов, с которыми они работают.

Реальная цена ремонта под ключ в Москве

Бюджетный косметический ремонт под ключ: с недорогими материалами, простой мебелью и без дизайна, может стоить от 25 000 рублей за м2.

Стильный инвест-ремонт под продажу или сдачу в аренду можно выполнить за 60 000 — 70 000 рублей за м2.

Если же вы делаете ремонт для себя и хотите создать квартиру комфортной для жизни, где качественная сантехника, бытовая техника, удобная и стильная мебель, стоимость будет от 120 000 рублей за м2.

Главное, что нужно запомнить перед ремонтом

Ремонт под ключ по низким ценам — привлекателен, но таит в себе много неприятных проблем. Главное, на чем не рекомендуем экономить — на специалистах и материалах, поэтому выбирайте компанию с именем, опытом и успешными кейсами. Это поможет избежать дополнительных расходов в будущем.

Но какой бы у вас не был бюджет, дизайнер будет исходить из ваших пожеланий и возможностей. Узнайте предварительную стоимость ремонта объекта на бесплатной консультации у нашего дизайнера. ds-address.ru