Как вы думаете, сложно ли лишится квартиры в наше время?
Сколько надо взять денег в займ, чтобы суд отнял квартиру?
Я знаю реальный случай, который произошёл в Воронеже.
Мужчина в 2018 году взял в долг 250 000 рублей.
Долг вернуть не смог.
Если человек не может внести три платежа без уважительных причин и задолженность образовалась выше 5 процентов от общей стоимости долга, то кредитор имеет право обратиться в суд о досрочном расторжении кредитного договора (или договора займа) и обращении взыскания на заложенное имущество.
1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Его квартиру продали с торгов Управление Роисмущества по Воронежской области и судебные приставы ФССП.
Решение суда вступило в законную силу в феврале 2022 года.
Помогаю через суд выселять бывших собственников квартир.
Представляю интересы заказчиков.