Каждый арендодатель выставляет свои требования к жильцам, но мы составили топ самых часто встречающихся правил проживания.
1. Не впускать собственника в квартиру🚷
Если собственник приходит в согласованный день и час, арендатор обязан впустить его, но в другое время — нет. Визиты в сдаваемую квартиру в отсутствие квартиранта противозаконны.
2. Делать ремонт без согласия собственника🛠
Если квартирант хочет по своей инициативе сделать ремонт, то обязательно согласие собственника, при этом желательно оформить его в письменном виде. В случаях когда со стороны квартиросъемщика нанесен ущерб и требуется ремонт, он обязан предупредить арендодателя.
3. Пересдавать квартиру🤝
Пересдача в поднаем без письменного разрешения собственника противозаконна. Наймодатель может требовать расторжения договора найма и признания договора поднайма недействительным.
4. Выбрасывать вещи из квартиры🗑
По договору найма квартира передается с находящимся в ней имуществом. Ответственность за него несет квартиросъемщик. Квартирант имеет право пользоваться имуществом, переставлять мебель, добавить свою или убрать лишнюю (если в договоре не указано иное), а по окончании срока действия договора найма он обязан вернуть все на свои места.
5. Курить в квартире и заводить домашних животных🚭🐾
Курение может навредить не только вашему здоровью, но и состоянию квартиры. Многие животные также наносят ущерб для недвижимости.