Урал этой зимой в буквальном смысле завалило снегом — где-то выпало такое количество осадков, что справиться с ними не могут с конца прошлого года. Страдают от таких снежных коллапсов не только в городе, но и в СНТ. Рассказываем, кто отвечает за уборку снега на территории садового товарищества, какой штраф ждет тех, кто не расчищает снежные завалы, и с какими нюансами столкнулись СНТ в результате планирования сметы расходов.
Кто и где обязан убирать снег?
Уборку снега и льда должны проводить те, кому принадлежит территория. Соответственно, обслуживанием придомовых участков занимаются их владельцы. Общая территория СНТ — зона ответственности правления.
Но важно отметить, что очистка СНТ от снега в принципе продиктована требованиями пожарной безопасности. Снег со всех дорог и проездов должен убираться, иначе в случае возгорания пожарные просто не смогут вовремя доехать до пожара. В п. 71 Постановления Правительства РФ №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима» говорится:
«Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения».
Поскольку проезды в СНТ являются общим имуществом, то решение о том, что нужно их прочищать, принимается на общем собрании. На этом же собрании составляют смету на новые расходы садоводов и на новые членские или целевые взносы, позволяющие справиться с поставленной задачей. За исполнение принятого решения отвечает правление.
– Собственники земельных участков в СНТ должны понимать, что ответственность за расчистку дорог – коллективная, – комментирует председатель Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области Надежда Локтионова. - Если деньги в смету на данный вид работ (чистку проездов) заложены, а правление не выполняет их, тогда можно предъявлять претензии председателю и правлению. Но в этом сезоне многие председатели товариществ столкнулись с ещё одной проблемой — количество расчисток дорог планировалось меньше, чем сейчас требует погода. С учетом таких погодных условий, очевидно, что планировать расходы надо с большим запасом, но садоводы не всегда на это согласны.
А что насчет подъезда в СНТ?
Улицы и дороги в пределах садоводческого товарищества — общая собственность его членов. Расчисткой дороги, ведущей от трассы к въезду на территорию СНТ, тоже часто занимаются дачники, но по факту проезд — территория муниципалитета, и обслуживать ее должна районная администрация на средства из местного бюджета. Должна, но не обязана, поскольку обязать чистить дороги можно только при условии, что они числятся на балансе муниципалитета, а большинство подъездных дорог этого статуса не имеют. Вот и приходится садоводам тратить собственные средства на расчистку снега, чтобы добраться до своих участков.
Важно!
Чтобы не получить штраф за неубранный в границах СНТ снег, стоит изучить допустимые нормативы его высоты относительно уровня земли. В большинстве муниципалитетов могут действовать внутренние правила, распространяющиеся на дороги общего пользования. В среднем по России этот показатель составляет от 5 до 10 сантиметров. Есть также допустимый уровень сугробов. Когда происходит превышение заданного уровня, то нужна уборка.
Суммы штрафов
По действующему законодательству (часть 1 статьи 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ «Нарушение требований пожарной безопасности» в редакции от 28 мая 2022 года) за неубранный снег возле участка или сугроб, набросанный в общественных зонах с помехами для аварийной техники и перекрывающий движение, могут оштрафовать владельца садового участка или дачи на сумму от 5 до 15 тысяч рублей, председателя СНТ — на сумму от 20 до 30 тысяч рублей. СНТ как юридическое лицо может быть оштрафовано на сумму от 300 до 400 тысяч рублей. Штраф не зависит от того, является ли владелец садового участка или дачи членом садоводческого товарищества.