Администрация Екатеринбурга оспаривает решение Арбитражного суда Свердловской области о застройке участка в 24 га на перекрестке улиц Саввы Белых и Луганской. В первой инстанции ООО «Демидовский камень» доказало незаконность отказа чиновников от договора развития застроенной территории.
Мэрия настаивала на обязанности «Демидовского камня» предоставить финансовую гарантию по договору РЗТ. Изначально он был заключен в 2012 году, и гарантия была предоставлена. Однако в 2022 году договор был продлен до 2025 года дополнительным соглашением. Представители мэрии считали, что с его заключением банковская гарантия должна предоставляться вновь. Впрочем, суд не усмотрел для этого оснований. Кроме того, указал, что «Демидовский камень» не был уведомлен должным образом об одностороннем отказе администрации от договора РЗТ.
Компания в рамках договора РЗТ планировала снос двух многоквартирных домов по ул. Луганская № 11 и 13. За время реализации снесен лишь дом № 11. Новые объекты на выделенной территории так и не появились.
ООО «Демидовский камень», по данным «Контур.Фокус» принадлежит Анатолию Горкунову (36,1% уставного капитала), Денису Воробьеву (33,3%), Сергею Постовалову (16,7%), Федору Горкунову (13,9%). В настоящее время в отношении Дениса Воробьева развернута процедура банкротства. На него также зарегистрирована компания ООО «Финский берег».
Стоит отметить, третьим лицом в споре с администрацией Екатеринбурга выступало ООО «Специализированный застройщик «Эталон Суомен Ранта» (99,9% уставного капитала в 300 млн рублей принадлежит, по данным «Контур.Фокус», АО «Эталон перспектива»). Компания возводит ЖК Suomen Ranta (в переводе «Финский берег») вблизи отданного по договору РЗТ участка. Объект компания получила, выкупив его у другого застройщика.