В строящихся и проектируемых жилых кварталах Екатеринбурга растет объем коммерческой недвижимости: помещений под магазины, кафе и другие предприятия торговли и сферы услуг. В среднем площади стрит-ритейла сейчас составляют 5-7% от общей площади жилого комплекса, рассказал директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук. Он также отметил у арендаторов и покупателей коммерческих помещений ожидания их персонализации под задачи конкретного бизнеса.
«Сегодняшняя индустрия коммерческой недвижимости претерпевает значительные изменения, покупатели хотят видеть площади, максимально подготовленные под свои задачи и требования, без дополнительных вложений на реконструкцию. "Атомстройкомплекс" находит инвесторов и будущих арендаторов еще на стадии проектирования объекта и закладывает технические решения под конкретный бизнес. Это позволяет нам реализовывать коммерческие помещения в наших комплексах в качестве готового инвестиционного проекта», – добавил Сергей Кравчук.
Еще один тренд, который отмечают эксперты рынка коммерческой недвижимости, –рост спроса на помещения под фитнес-клубы и медицинские учреждения. Этому способствует распространение здорового образа жизни среди молодого, активного поколения. «Атомстройкомплекс» включает такие площади в свои проекты, применяя опыт и компетенции, полученные в ходе проектирования и строительства объектов социальной инфраструктуры – больниц, театров, сложных спортивных объектов и т.д.
Сейчас компания строит крупный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и планирует размещение медицинского центра площадью более 1000 кв.м в новой очереди ЖК «Балтийский» в Краснолесье. В уже завершенных проектах застройщика открыты вертебрологическая и семейная клиники, отделение сети частных детских клиник, несколько стоматологий.
Размещение предприятий сферы торговли и услуг в составе жилых кварталов обеспечивает комфортную и интересную для жизни среду. Развитый стрит-ритейл повышает привлекательность жилья и отвечает принципам комплексной застройки территорий, которого придерживается «Атомстройкомплекс».
«В флагманском проекте "Свобода Residence" уже открыты пекарня, танцевальная школа, поликлиника МНТК "Микрохирургия глаза", в ближайшее время заработают семейный ресторан, кафе и бьюти-студия площадью более 500 кв.м.
В кварталах "Северное сияние" (Уралмаш) и Discovery Residence (Втузгородок) мы спроектировали галереи под офисы небольшой площади, сейчас там формируются сервисные площадки, которые позволяют жителям решить максимум бытовых вопросов рядом с домом. В ближайщее время в этих галереях откроются точки известных сетей. Встроенные комерческие блоки предусмотрены в строящихся жилых комплексах на Широкой речке, в Академическом и Пионерском», – пояснил Сергей Кравчук.
Реклама. НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс». Подробнее на сайте www.atomstroy.net.