Очень долго я ждала этого чуда)
и вот сегодня оно свершилось! алилуя))))
А началось всё в 2016 году, когда мы решили приобрести земельный участок моих родителей в собственность, чтоб построить там дом.
Сами сделали межевание участка и это стало первой нашей ошибкой!
Когда мы обратились в местную администрацию, то выяснилось, что те участки у которых сделано межевание были переданы в район, а те которые не межеваны остались у поселения.
Обратившись в район, нам пришел отказ-типа это не ваш участок и чтоб снова его "обрести" нужно решать только через суд.
Обратившись в суд, нам дают его только в аренду и то только для огородничества. Срок аренды на три года.
По истечению трех лет, нужно приезжать и продлевать договор.
Само собой строить на участке ничего нельзя.
Но нам повезло-рядом был заброшенный участок и соседка нам его продала. Правда с ним тоже мы долго провозились с оформлением, так как она ничего не делала после его покупки. Чтоб привезти в норму все документы по участку и дому у нас ушло почти два года.
Обсуждаем с папой где будет стоять наш дом)
Вот на этом месте стоит теперь наша мечта-наш дом.
Но это другая история)
И так! ничего поделать было нельзя. Выкупить невозможно.
Но нам предложили один вариант- отказаться от аренды, участок выставят на аукцион и может быть!!!! нам повезет и никто не изъявит желание его купить, то мы сможем его выкупить.
Этот вариант нас не устраивал.
Во-первых- расположение участка у нас хорошее. Рядом с дорогой, которую чистят зимой. Дорога асфальтирована.
Во вторых- проведена новая система водоснабжения и колодец прямо напротив нашего участка.
В третьих- линия электропередач и соответственно столб стоит прям рядом, напротив.
И всё это в центре поселка- в шаговой доступности магазины, почта, железнодорожная станция.
Никакой гарантии, что больше никто на аукцион не заявится нам не дают!
Потом узнали, что есть такой вроде закон, что те кто пользуется участком больше 20 лет, могут отдать в собственность- не получилось) хоть родители и пользуются больше 30 лет. Так как у нас на Вологодчине о таком "чуде" не слышал район)
Еще меня очень волновал вопрос-а вдруг что-то там случится и вообще не продлят с нами договор, но меня успокоили, что всё норм, если вовремя продлевать аренду и платить.
Папа у меня уже человек в преклонном возрасте и каждый раз его возить в город, для заключения договора, проблематично.
И папа предложил мне переоформить всё на себя. Оформили переуступку и я стала обладательницей земельного участка в аренде)
В 2023 году знакомая нам подсказала, что сейчас идет продажа участков, именно у тех у кого под огородничество. Срок аренды заканчивался у меня в ноябре. И я решила попытать счастье, вдруг удача мне улыбнется.
Подала заявку через госуслуги и через неделю мне позвонили и пригласили для заключения договора о купле-продажи!
Радости моей не было предела!
И вот в октябре я выкупила теперь уже свой участок)
Решила на этом не останавливаться и поменять вид разрешенного использования земельного участка.
Запросив бумаги в местной администрации, мне выдали, что я смогу поменять на ЛПХ.
Выдали мне нужные бумаги для подачи заявления в МФЦ.
Пришла, написала заявление и не прошло и недели мне пришел ответ-ОТКАЗ
Как так????
Оказывается нужно в заявлении писать ДОСЛОВНО! как в постановлении сельской администрации.
Подала заявление второй раз и не прошло и трех дней-ОТКАЗ
Ну конечно) по накатанной-то удобнее всего)))
Я уже не вытерпела, позвонила прямо в кадастровую службу.
Оказывается- сотрудник МФЦ писала в заявлении- поменять с огородничества НА ведениЕ личного подсобного хозяйства.
А надо было-ДЛЯ ведениЯ личного подсобного хозяйства!
Я тут же после звонка, поехала в МФЦ и подала уже заявление ТРЕТИЙ РАЗ и лично сама проверила как девочка написала.
И вот сегодня пришел мне ответ) ОДОБРЕНО и теперь я обладательница земельного участка с видом разрешенного использования земли -для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок)
Так что вот такой подарок на старый новый год я получила!