Суд в Воронежской области отказал в удовлетворении иска пожилой пары из Херсона, желающей восстановить справедливость после покупки аварийного дома на жилищный сертификат. Об этом "ВН" сообщила Наталья Друзина, представляющая интересы семьи Чижовых в суде. Соответствующее решение опубликовал районный суд в конце ноября, а уже 9 января на него подали краткую жалобу.
Сейчас представитель 85-летнего Владимира Чижова и его 83-летней супруги готовит полную и подробную апелляцию на решение Семилукского райсуда. В требованиях пожилой паре, которую обманули при покупке жилья в Латном, отказали. Сейчас пенсионерам попросту некуда идти, поэтому они вынуждены оставаться в том самом разрушающемся доме в холоде из-за сбоев в работе газового котла. А хотели всего лишь вернуть деньги, отданные за аварийное строение. Пока процесс успехов не принес.
В жалобе, которую, надеются истцы, примут по итогу рассмотрения, укажут обстоятельства процесса в первой инстанции. Первоначальные требования включали в себя лишь возврат средств с ответчика в лице ныне проживающей в Казахстане бывшей владелицы дома. Его она, напомним, продавала впопыхах, прикрыв все недостатки мебелью, коврами, игрушками при отсутствии внуков. Изначально пенсионерам все показалось приемлемым, но стоило продавцам покинуть жилье, как все встало на свои места. Причем аварийность купленного по сертификату дома Чижовы подтвердили и в экспертизе. Его износ составил 67%, а в ремонте, посчитали эксперты, смысла нет. Оценить всю картину можно в материале "ВН" с фоторепортажем с того самого участка.
По мнению Чижовых и их адвоката, вступившее в разбирательство в качестве третьего лица министерство строительной политики региона вынудило истцов согласиться на условия, не заявляемые ими в суде. При этом суд со своим вердиктом встал не на сторону пожилой пары, вынужденно покинувшей место своего проживания, а на сторону госоргана, "который не знает, как применить последствия признания недействительной сделки с использованием жилищного сертификата". В процесс министерство вступило с предложением возврата средств в свою казну, хотя часть из денег добавляли сами пенсионеры.
Общая сумма сделки, напомним, составляла почти 4 млн рублей. Из них 3,5 млн - средства жилсертификата, оставшиеся средства в размере 486 тысяч рублей были добавлены покупателями. При этом истцы согласились и с новыми требованиями, уточнив, что в таком случае могут рассчитывать на другой сертификат. Целью семьи по-прежнему остается восстановление справедливости и возможность приобрести жилье с комфортными условиями. Привлечение министерства было осуществлено не по желанию стороны заявителя, суд же, как отмечается в апелляции, неверно оценил установленные исковые требования, после чего в разбирательство и вступила структура. В картотеке дела министерство обозначено как ответчик.
- Истец полагает, что после выдачи жилищного сертификата и перечисления по нему денежных средств по сделке полномочия Министерства заканчиваются. В случае же признания Министерства ответчиком по делу и возврата денежных средств Министерству, а не Истцу, тем самым возобновляется право Истца на получение жилищного сертификата заново. Представляется, что в таком случае Министерство самостоятельно взыскивает денежные средства у стороны по сделке, то есть у Красновой Н.Г.
Краткую апелляцию пока оставили без движения, сообщила юрист. Выжимка - часть черновой формы жалобы, которую сейчас готовят для подачи. "ВН" продолжат следить за судьбой пожилой пары. Чижовы же рассчитывают, что областной суд все-таки встанет на их сторону.