По данным владивостокской прокуратуры, в организации под названием «Уют Приморье» не соблюдаются основные требования пожарной безопасности, нарушаются санитарные нормы, да и само учреждение разместили в помещении жилой квартиры – все эти доводы будет рассматривать суд. В свою очередь, директор «Уюта» рассказал VL.ru, что открылись здесь недавно и такой реакции не ожидали: нарушения якобы либо отсутствуют, либо их вскоре устранят, а причиной проверки стало недовольство соседей.
Было установлено, что «в помещении жилой квартиры площадью порядка 500 кв. м» некоммерческая организация с октября 2023 года осуществляет деятельность по предоставлению социально-бытовых услуг и уходу за престарелыми и инвалидами с круглосуточным пребыванием. Делается это на договорной основе – за плату в размере 50 тыс. рублей ежемесячно.
- Прокурорской проверкой выявлено, что жилое назначение эксплуатации помещения не позволяет обеспечить безопасность находящихся в нём граждан, что сопровождается грубыми нарушениями санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм, так, например, в помещениях отсутствуют система и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, – указано в официальном релизе.
Под первичными средствами имеются в виду огнетушители, разбрызгиватели, пожарная сигнализация.
Пансионат находится в самом сердце Владивостока и представляет собой большой комфортабельный дом со всеми удобствами: современная кухня, камин в общем зале, просторная и светлая столовая, небольшой кинотеатр, специальные санитарные узлы, большая придомовая огороженная территория.
Источник, знакомый с ситуацией, рассказал редакции некоторые дополнительные подробности проверки: лестницы в доме слишком крутые для пожилых и инвалидов, большая часть из постояльцев – лежачие, и в комнатах витает неприятный запах. А нарушения пожарной безопасности, по вполне обоснованному мнению надзорного органа, приводят к таким трагическим происшествиям, как гибель 22 человек в социальном приюте в Кемерово (2022 год) или смерть трех человек в доме престарелых в Красноярске (2017 год).
Однако генеральный директор автономной некоммерческой организации «Уют Приморье» Сергей Подобед (создана в октябре прошлого года и зарегистрирована в Большом Камне) большинство упреков и обвинений отрицает. Он рассказал, что на сегодня в его пансионате находятся 20 постояльцев, и их заселение вызвало неожиданное недовольство соседей.
- Когда мы начали заселяться, женщина, которая живет с нами по соседству, выразилась так (дословно скажу): «Вы открыли морг у меня за стеной». Я как бы благое дело делаю, мы помогаем людям… Мы приехали к вам из Хабаровска – у нас там пять домов таких (и филиал в Магадане есть), – и впервые сталкиваемся с такими противоречиями у соседей. <…> Видимо, потому, что там жильцы непростые, все со связями. Как правило, такие прокурорские проверки проходят после двух, после трёх лет – хотя бы чтобы на ноги мы смогли встать, – рассказал Сергей Подобед.
Он уточняет, что фактически организация работает во Владивостоке с начала ноября – в декабре с проверками приходила и соцзащита, и прокуратура. Обвинения в нарушениях пожарной безопасности по большей части отвергает: огнетушители и планы эвакуации, по его словам, в помещениях есть. При этом Подобед отмечает, что «пожарная безопасность – это не одного дня дело», любые возможные нарушения будут устраняться.
Не видит генеральный директор организации и противоречий закону в части размещения пансионата в жилом помещении. Отметим, что статья 288 ГК РФ предписывает следующее: размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Комнаты на 1-й Морской, 16 находятся в аренде у «Уюта».
Прокурор Фрунзенского района Владивостока «в условиях угрозы причинения вреда жизни и здоровью лиц, получающих социальную услугу» предъявила к автономной некоммерческой организации «Пансионат социально-бытового назначения «Уют Приморье» и собственнику помещения иск о запрете осуществления деятельности пансионата. В итоге Шкотовский районный суд удовлетворил ходатайство о принятии таких обеспечительных мер – до рассмотрения дела по существу и вступления в законную силу.
Как указывает сайт районного суда, иск прокуратуры в защиту неопределенного круга лиц действительно был зарегистрирован 9 января (ранее, в конце декабря, бумаги вернули заявителю). Пока вынесено лишь определение о подготовке дела к судебному разбирательству, других подробностей по этому процессу нет. Сергей Подобед сообщил редакции, что о принятии обеспечительных мер ничего не знает, поэтому пансионат работает сейчас в штатном режиме.
- Я же не публичный дом открыл! Мы не мешаем соседям. Жильцы все спокойные, нет такого, чтобы по ночам кто-то кричал… Мы не сдадимся и будем продолжать работать, – выразил недовольство руководитель пансионата, уточняя, что любые фактические нарушения в работе будут устраняться.
Тем временем прокурор Фрунзенского района направил материалы проверки и в орган предварительного расследования – для решения вопроса о возбуждении уголовного преследования по ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).
Напомним, постояльцев Черняевского дома-интерната для престарелых и инвалидов, расположенного в районе имени Лазо, оповестили, что учреждение реорганизуют, а всех жильцов распределят по другим соцобъектам в Хабаровске и Комсомольске. Их семьи с этим категорически не согласны: они считают, что в новых местах условия будут хуже, а сам переезд ударит по моральному состоянию стариков. Но руководство интерната уверяет, что их подопечным оптимизация принесет пользу.