В декабре и январе в Казахстане было зафиксировано значительное увеличение активности в сфере недвижимости, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на «31 канал».
Этот положительный тренд продолжается, и мы наблюдаем сильный интерес к рынку жилья в Актобе, поделилась Динара Курмангазина, специалист по недвижимости.
«В начале января наблюдается рост спроса. Мы постоянно заняты показом объектов и заключением сделок. Рынок оживляется. Декабрь и январь — это периоды, когда у нас возникает бурный спрос. В декабре было много сделок по продаже квартир, люди, похоже, хотели порадовать себя и своих близких перед Новым годом», — отметила она.
Специалисты в области недвижимости уверены, что спрос на жилье будет продолжать расти, несмотря на увеличение стоимости первичного жилья на 3,4% за год. Тем не менее, стоит отметить, что на вторичном рынке наблюдается снижение цен на 3,7% за год.
Демографические и миграционные тенденции в стране стимулируют высокий спрос на жилье. Вячеслав Лазарев, глава столичного отделения Союза строителей, указывает на значительный прирост населения Астаны в течение года — около 80 тысяч человек. Это обусловлено как высокой рождаемостью, так и значительным притоком внутренних переселенцев. Лазарев подчеркивает, что при стабильном спросе и недостатке предложения на рынке стоимость жилья может удвоиться.
Прогнозы указывают на возможное повышение цен на жилье не только в столице, но и в регионах. Это связано с тем, что застройщики в прошлом году не смогли полностью реализовать имеющееся жилье из-за трудностей с продажами. В результате, объемы строительства в этом году сократятся, в то время как спрос останется на прежнем уровне.
Следует отметить, что примерно 40% жилья в Казахстане приобретается с использованием ипотеки.