За 2023 год наблюдался устойчивый рост стоимости аренды квартир во многих российских городах, включая и Чебоксары - столицу Чувашии. Исследование экспертов показало, что за 2023 год аренда квартир в Чебоксарах претерпела значительные изменения, особенно в отношении двухкомнатных квартир. С ростом спроса на посуточную аренду, появилась и потребность в профессиональных агентствах управления недвижимостью. В 2023 году такие компании стали неотъемлемой частью рынка посуточной аренды, предлагая арендодателям полный спектр услуг, включая рекламу, бронирование, уборку и обслуживание гостей. Это помогло повысить надежность и комфортность посуточной аренды для туристов.
В четвертом квартале 2023 года стоимость аренды однокомнатных квартир в Чебоксарах по сравнению с предыдущими периодами осталась практически неизменной. Однако, ситуация с двухкомнатными квартирами выглядит совершенно иначе. Цены на них поднялись на 37,7%, что является самым значительным ростом в сегменте аренды жилья в Чебоксарах. Трехкомнатные квартиры также подорожали на 12%.
Говоря о ценах на аренду квартир в целом за весь 2023 год, эксперты отмечают, что Чебоксары занимают одно из ведущих мест в стране по интенсивности роста цен на аренду. Однокомнатные квартиры стали дороже на 27,5%, двухкомнатные - на 43,7%, трехкомнатные - на 33,5%. Отмечается, что в среднем ставка аренды квартир в Чебоксарах составляет 19 123 рубля за однокомнатную квартиру, 26 650 рублей за двухкомнатную и 30 285 рублей за трехкомнатную.
Стоит отметить, что в рейтинге городов России по ставкам аренды квартир, Чебоксары занимают 40-е место. Несмотря на высокие цены аренды, столица Чувашии остается более доступным городом для рента по сравнению с крупными мегаполисами.
Таким образом, рынок посуточной аренды в Чебоксарах сильно изменился за 2023 год. Цены на двухкомнатные квартиры значительно выросли, в то время как однокомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали в меньшей степени. Чебоксары также занимают одно из ведущих мест в стране по интенсивности роста цен на аренду, но остаются более доступными для рента по сравнению с крупными городами. С ростом конкуренции и развития рынка, арендодатели будут стремиться предложить больше удобств и сервисов для своих гостей. В 2024 году в посуточно арендуемом жилье Чебоксар будут устанавливаться современные технологические решения, такие как смарт-дома с автоматизированными системами управления, беспроводной интернет, услуги консьержа и спортивные площадки. Это позволит поднять качество и комфортность сервиса посуточной аренды в Чебоксарах.
Банковские ставки и доступ к ипотечному кредитованию будут оказывать влияние на рынок аренды. Стало известно, что в этом году жителям Чувашии продолжат выдавать льготную ипотеку. Возможность получить льготную ипотеку также может быть привлекательной альтернативой для тех, кто хочет избежать роста цен на аренду и рассматривает покупку собственного жилья.