Сегодня в рубрике "Вопросы и ответы" я отвечу на вопросы, связанные с договором дарения.
Вопрос № 1.
❓ Вопрос: Несколько лет назад по просьбе дочери я подарила свою однокомнатную квартиру несовершеннолетней внучке. В договоре дарения не было условия о том, что я буду и дальше проживать в квартире, но я проживала в квартире и зарегистрирована в ней. Недавно я узнала, что внучка, став совершеннолетней, продала квартиру, и ко мне предъявлен иск о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета. Могут ли меня выселить из квартиры?
📍 Ответ: Внучка, как собственник квартиры, вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе и продать квартиру, не уведомляя Вас о сделке купли-продажи. Поскольку сменился собственник квартиры, то Вы можете быть выселены из квартиры и сняты с регистрационного учета. Кроме того, Вы не являетесь бывшим членом семьи нового собственника, и он не обязан предоставлять Вам какое-либо жилое помещение при выселении Вас из квартиры.
Вопрос № 2.
❓ Вопрос: 7 лет назад, уезжая за границу на постоянное место жительства, я подарила квартиру своему брату. Сейчас я вернулась в Россию, попросила брата переоформить на меня квартиру, но он отказался. Могу ли я отменить договор дарения квартиры?
📍 Ответ: Статья 578 Гражданского кодекса РФ предусматривает основания для отмены договора дарения:
- Даритель вправе отменить договор дарения, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
- Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Судя по ситуации, которую Вы изложили в вопросе, у Вас нет оснований для отмены договора дарения.
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить следующие заметки. Если вы хотите получить ответ на свой вопрос, оставьте его в комментариях.
#договор #дарение #адвокат #услугиадвоката #юрист #консультацияюриста