В Тюмени на 15,5% выросли цены на квартиры площадью до 32 квадратных метров на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость такого жилья сегодня составляет 3,1 миллиона рублей. Квадратный метр за год подорожал на 15% — до 133,5 тысяч рублей.
По данным аналитиков портала «Мир квартир», в целом по России стоимость малогабаритных квартир за год выросла на 16,2% — до 3,2 миллионов рублей. При этом наибольший рост цен на недвижимость был зафиксирован в Магнитогорске (на 55,1%), Челябинске (на 54,5%) и Новокузнецке (на 46,2%), наименьший — в Краснодаре (на 2,4%), Санкт-Петербурге (на 2,4%) и Сочи (на 2,8%).
«Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 „квадратов“ являются ликвидной недвижимостью. Они одходят для получения пассивного дохода от сдачи в аренду, их легко продать. Потому ввартиры-невелички всегда востребованы на рынке и дорожают более быстрыми темпами, чем остальные форматы. Опережающие темпы роста цен на них мы ожидаем и в наступившем году. Из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, а соответственно, более бюджетные объекты», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир кввартир» Павел Луценко.
Ранее «Наш Город» писал, что в Тюмени за последний год спрос на долгосрочную аренду увеличился более чем на 20%. Средняя стоимость месяца аренды жилья в областной столице составила 21 тысячу рублей.
Читайте также:
«Росводоканал Тюмень» стал еще ближе
Автозапчасти в Тюмени подорожали на 19%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен
Тюменцы стали реже покупать iPhone
Ссылка на статью: https://nashgorod.ru/news/2024-01-23/stoimost-kvartir-malyutok-v-tyumeni-prevysila-3-milliona-rubley-3159431