Государственная историко-культурная экспертиза признала квартал «Красный просвещенец» в Нижнем Новгороде объектом культурного наследия (ОКН). По мнению специалистов, застройка в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской полностью соответствует критериям, позволяющим считать ее памятником истории с определением видовой принадлежности как «достопримечательное место». Соответствующий документ от 17 января размещен на сайте регионального управления госохраны ОКН.
Квартал включает 16 малоэтажных домов, возведенных членами одного из первых жилкооперативов в 1927–1928 годах. В документе говорится, что это единственное сохранившеся градостроительное образование с целым комплексом деревянной застройки эпохи конструктивизма. В самих зданиях экперты отмечают сохранившийся исторических облик и хорошие пропорции фасадов. Техническое состояние определяют как работоспособное.
Архитектурной ценостью объекта экперты считают целостный, единовременно застроенный участок, динамические визуальные связи между отдельными жилыми домами и озелененными дворами. Также специалисты обратили внимание на обособленость комплекса, шаговую доступность парков, скверов, места обитания певчих птиц и визульный коридор по улице Невзоровых от Тверской к Ашхбадской.
Градостроительная структура комплекса представляет собой ценность с точки изрения истории, архитектуры, градостроительства, эстетики и социальной культуры, — резюмируют в документе.
Напомним, не так давно предыдущая экспертиза отказалась включать «Красный просвещенец» в единый реестр объектов культурного наследия в качестве достопримечательного места. Специалисты вынесли заключение об отсутствии совокупности планировочной, ландшафтной, архитектурно-художественной и прочих ценностей. А также не обнаружили индикаторов для постановки объекта на госохрану.
Вместе с тем отмечалась мемориальная значимость одного дома — № 15 по улице Ашхабадской. Он связан с именами семьи Агафоновых, воспитавшей три поколения архитекторов.
Стоит отметить, что жители Нижнего Новгорода не согласились с мнением экспертов и раскритиковали отрицательное заключение. Представители проекта «Городские экспедиции» указали на то, что ценность квартала — в его целостности. Уникальность этого места проявляется не в отдельном доме, а в том, что она характерна для целого участка территории Нижнего Новгорода.
Кстати, ранее площадка в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской была определена для реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Более половины из 23 ветхих и аварийных зданий, которые намеревались снести, входят в квартал «Красный просвещенец». Но большинством голосов на общем собрании жители 12 малоэтажек отказались участвовать в проекте и мастер-план пришлось переработать.