В Петербурге резко выросли объёмы строительства социалки за счёт девелоперов

В 2023 году Госстройнадзор выдал 103 разрешения на строительство объектов социальной инфраструктуры, сообщил замглавы Госстройнадзора Вячеслав Захаров. По итогам 2022 года было выдано 59 разрешений. Две трети объектов в прошлом году начали строить девелоперы в рамках своих социальных обязательств. Их доля год от года растёт. Из выданных в 2023 году разрешений 45 касается строительства детских садов (в 2022 году было 28), 40 — школ (в 2022 году — 26), 18 — объектов здравоохранения (в 2022 году — пять).

Построен в 2023 году был 81 соцобъект. "За счёт бюджета в 2023 году введено 10 детских садов на 1860 мест, восемь общеобразовательных школ на 7050 мест и школа дополнительного образования на 300 мест", — сообщил председатель комитета по строительству Петербурга Игорь Креславский. При этом силами инвесторов построен 31 детский сад на 5080 мест, три совмещённых объекта образования на 1 тыс. мест, семь школ на 6425 мест.

По словам Игоря Креславского, в этом году будет построено и введено ещё больше соцобъектов. Так, Setl Group планирует в 2024 году сдать шесть общеобразовательных школ почти на 7 тыс. мест в Московском, Красносельском, Приморском и Невском районах. Также будет завершено строительство четырёх детских садов.

Впрочем, остаются ещё локации, где со строительством соцобъектов проблемы. Так, дефицит мест в образовательных учреждениях остаётся в районах массовой застройки: в Шушарах, на Парнасе, на намыве Васильевского острова. На Средней Рогатке на два больших жилых массива работает только один детский сад. Впрочем, к концу этого года появится ещё один. Компания DVA Group в рамках соцобязательств по строительству апарт–отеля возведёт на Пулковском шоссе ДДУ на 220 мест общей площадью 4,2 тыс. м2. "Мы видим, что в этой локации большой дефицит мест, поэтому попытаемся сдать его как можно быстрее, до конца 2024 года", — заявили в DVA Group. Детский сад будет передан городу на безвозмездной основе. Также в прошлом году город уже подписал соглашение по строительству школы на 1125 мест рядом с улицей Фёдора Котанова.

В Шушарах в прошлом году было выдано разрешение на строительство детсадов на Школьной улице и Новгородском проспекте, каждый рассчитан на 440 мест. Также в процессе строительства соцобъекты на намывных территориях, впрочем, как и дороги в этой локации.

В этом году власти намерены увеличить обязательства застройщиков по строительству организаций дополнительного и профессионального образования. Для первых новый норматив составит 65 мест вместо 60 на 1 тыс. человек. А для учреждений профессионального образования вместо 13 мест определено 22,4 места на 1 тыс. человек.

Как объяснил вице–губернатор Николай Линченко, это необходимо для увеличения обучающихся рабочим специальностям.

Соцнагрузка распределяется властями по итогам рассмотрения проектов строительства жилья и апартаментов на Градостроительной комиссии Санкт–Петербурга. Так, в 2023 году прошло три таких заседания, на которых рассмотрели 85 проектов, из них 48 (предусматривающих возведение 2,6 млн м2 жилья) согласованы.

https://www.dp.ru/a/2024/01/23/v-peterburge-rezko-virosli?from=dzen-news