Как поручители остались один на один с банком и 200 млн рублей долга

В начале моей банкротной практики я вел дела нескольких поручителей, которым достался долг от основного заёмщика в размере 200 млн рублей.

Основной должник перестал обслуживать долг, обязанность по выплате кредита легла на плечи поручителей.

Люди находились в весьма шоковом состоянии: долг 200 млн рублей.

Хочу рассказать историю одного из поручителей.
Подписывая договор поручительства, у моего Доверителя была ипотека (при том валютная). На дату введения процедуры банкротства ипотека не была выплачена.

По моим примерным подсчётам, из-за разницы курса валют, поручитель выплатил почти две стоимости квартиры и имел все шансы потерять её при банкротстве.

Людям требовалось время для поиска съемного жилья и переезда, я решил максимально затягивать процедуру банкротства и проведения торгов.

Основной кредитор (банк) на 200 млн рублей своевременно не направил свое заявление в суд и был оставлен за реестром.

Залоговый кредитор (тоже банк), хоть и указывал, что он залоговый кредитор, но в просительной части своего заявления не просил установить его требования, как залоговые.

Я убедил судью в том, что Банк в заявлении не изъявил желание быть залоговым, его следует включить в реестр как «обычного» кредитора.

С затягиванием процедуры помогли обстоятельства: арбитражные управляющие, не успев начать активные действия по реализации имущества, лишались своего статуса (в других делах) и уходили с процедуры банкротства моего «должника».

В декабре 2018 года Верховный суд РФ рассказал, как следует поступать с залоговым имуществом, если залоговый кредитор не установил свои залоговые права на имущество в процедуре банкротства: признавать такое жилье единственным для гражданина.

Памятуя о том, что в деле нет залоговых кредиторов, я обратился с заявлением к новому финансовому управляющему о признании жилья единственным.
Финансовый управляющий отказал, за разрешением спора обратились в Арбитражный суд, который встал на сторону гражданина-должника.

Весь процесс банкротства занял 4 долгих года, но закончился полным списанием долгов и спасением ипотечной квартиры.