Получить гражданство одной из самых богатых стран мира практически невозможно, поэтому резидентская виза ОАЭ — очень привлекательный вариант по многим причинам. С её помощью можно получить различные привилегии от правительства Эмиратов, проживать на территории страны и работать. Рассказываем, какие преимущества даёт вид на жительство ОАЭ, как его можно получить и какие бывают сложности.
Что даёт резидентство в ОАЭ
Благоприятные условия для развития бизнеса. Согласно данным исследования Группы Всемирного банка, Объединённые Арабские Эмираты занимают 16 место в мире по лёгкости ведения бизнеса. Правительство страны регулярно выделяет гранты и пособия компаниям, связанных со сферой IT, строительства и медицинских технологий. От Фонда развития малого и среднего бизнеса имени Мухаммеда бин Рашида получить поддержку могут даже иностранные предприниматели.
Получение международного образования. В Эмиратах открыто 70 университетов, три из них входят в число лучших вузов мира. Однако для иностранцев обучение платное — как в государственных, так и в частных университетах.
Стать налоговым резидентом страны и не платить подоходный налог. Юридические лица уплачивают корпоративный налог на прибыль с июня 2023 года. Для компаний с годовым доходом от $102,000 или 375,000 AED ставка составляет 9%. При этом, зарегистрировав бизнес в одной из свободных экономических зон, есть возможность оптимизировать уплату налогов: предприниматели могут быть освобождены от корпоративного налога на срок от 15 до 50 лет, уплаты НДС и таможенных пошлин.
Возможность получить ипотечный кредит. Экспаты могут воспользоваться займами при покупке жилой и коммерческой недвижимости. При этом ипотеку могут оформить только при условии, что первоначальный взнос составил не менее 20% от общей стоимости апартаментов. Максимальная сумма ипотечного кредита — $2,700,000 или 10,000,000 AED.
Способы получения резидентской визы
Покупка недвижимости
Иностранные инвесторы могут претендовать на статус резидента ОАЭ при покупке недвижимости от $204,000. Для этого подойдёт жилая и коммерческая недвижимость в Дубае или Абу-Даби. Иностранцы могут купить как уже готовый, так и строящийся объект у аккредитованного застройщика, и даже оформить ипотеку. Резидентскую визу можно получить:
- на 2 года — при покупке от $204,000;
- на 10 лет — при покупке от $544,500.
Обучение
Иностранные граждане старше 18 лет могут получить студенческую визу для обучения в колледжах и вузах ОАЭ. Визу оформят только в том случае, если учебное заведение входит в список аккредитованных. Такая виза действует 1 год, затем нужно будет подаваться на продление. Однако, если студент показал выдающиеся успехи в учёбе, он может претендовать на долгосрочную резидентскую визу сроком от 5 до 10 лет. Важное преимущество — абитуриентам не обязательно знать арабский язык, чтобы поступить в учебные заведения, будет достаточно подтверждённого уровня по английскому языку.
Трудоустройство
Если экспат заключил трудовой договор с компанией ОАЭ, то он может претендовать на резидентскую визу. По законам страны работодатель покрывает все расходы на получение разрешения на работу и визу для нового сотрудника. Срок визы равен сроку действия рабочего контракта. Обычно он заключается на 1 год.
Из особых условий отметим, что иностранцам необходимо пройти медицинское обследование и купить страховку в течение 2 месяцев после прибытия в Эмираты. Помимо этого, обязательно нужно подтвердить документ об образовании: подать заявку на сайте Министерства образования ОАЭ.
Фрилансерам
Для легальной работы фрилансером в ОАЭ нужно получить лицензию в одной из свободных экономических зон страны. Чтобы оформить этот документ, нужно:
- Определиться со свободной экономической зоной. Каждый тип деятельности поддерживает определённая зона. Например, программисты и разработчики могут подать заявку в Dubai Internet City, а креативные специалисты — графические дизайнеры и фотографы — могут выбрать Dubai Media City.
- На сайте свободной экономической зоны оформить заявку на получение лицензии.
- Оплатить лицензию. Стоимость зависит от рода деятельности и возраста фрилансера. В зоне Ajman Free Zone минимальная стоимость лицензии составляет $1,630 в год, при этом для иностранцев в возрасте от 20 до 30 лет цена ниже — $1,360.
Важно отметить, что визу могут аннулировать, если иностранец проживает за пределами ОАЭ более шести месяцев.
Какие необходимы документы
Пакет документов отличается в зависимости от оснований для получения ВНЖ. Стандартный набор документов выглядит так:
- Загранпаспорт, который действителен не менее полугода.
- Медицинская страховка с покрытием от COVID-19.
- Справка об отсутствии судимости с апостилем.
- Подтверждённый доход от $3,500. Если работаете в найме, то будет достаточно справки от компании. Также потребуется выписка из банка с вашими расходами и доходами за последние 3 месяца. Для ИП или предпринимателей помимо справки из банка нужно будет предоставить подтверждение, что бизнес существует более года.
- Оплатить госпошлину и пройти медицинское обследование.
- Фото на белом фоне.
Отметим, что все документы должны были переведены и заверены у нотариуса. Советует делать это в проверенных местах, иначе есть риск получить отказ.
Помимо обязательных документов нужно предоставить документы, которые подтверждают право получения резидентства ОАЭ:
- трудовой договор;
- финансовые отчёты компании или другие бумаги, подтверждающие инвестиции;
- справка из университета;
- подтверждение научной степени и образования;
- документы на права собственности недвижимостью;
- выписка из банка, которая подтверждает доходы.
Алгоритм действий как стать резидентом ОАЭ
Заполнение заявки на сайте
Оформить заявление можно:
- на сайте AMER;
- через сайт Главного управления по вопросам резидентства и дел иностранцев.
Отправка документов и получение решения
После заполнения заявки на сайте на почту придёт письмо со списком необходимых документов, которые нужно предоставить.
Оплата госпошлины за временную визу
Сумма зависит от типа виза и срока действия.
Прохождение медицинского теста
На данном этапе важно пройти медицинское освидетельствование в одном из сертифицированных центров ОАЭ. Потребуется сдать кровь на инфекции, например, ВИЧ и сделать рентген лёгких.
Биометрия
После нужно сдать отпечатки пальцев в одном из государственных центров — typing centres, сделать фотографию и подать оригинал загранпаспорта.
Получение Emirates ID
Через 5-7 рабочих дней после последнего этапа инвестор получает идентификационную карточку резидента и может начинать процедуру оформления визы для семьи.
Возможные проблемы и трудности
В редких случаях по инвесторской визе можно получить отказ: например, если предоставили неполный комплект документов или размер инвестиций ниже установленного порога.
Также стоит отметить, что резидентская виза инвестора действительна до момента, пока недвижимость находится в собственности. После продажи апартаментов инвестор теряет резидентство.
Заключение
Хотите получить резидентскую визу за инвестиции в недвижимость? Мы можем помочь. Позвоните по телефону +7 (495) 431-99-33, и наши брокеры ответят на все ваши вопросы. Помогут определиться с объектами под ваш бюджет и запросы, а также сопроводят всю сделку — от подписания договора купли-продажи до оформления визы.