Эксперты спрогнозировали скорое снижение цен на квартиры в России

Квартиры на вторичном рынке могут подешеветь через несколько месяцев на фоне низкого спроса. Такое мнение высказали аналитики, передает «Коммерсантъ».

Средняя цена квадратного метра «вторички» в крупных городах России выросла на один процент по сравнению с декабрем 2023 года, составив 141 тысячу рублей. Об этом свидетельствует ЦИАН. Сильнее всего цены увеличились в Краснодаре (плюс 2 процента) и Нижнем Новгороде (плюс 3,2 процента).

При этом спрос на вторичном рынке снизился на 35 процентов из-за подорожавшей ипотеки на фоне роста ключевой ставки Центробанка, отмечают в «Авито Недвижимости». Пока ставка высокая, активность покупателей будет сдержанной. В результате это может привести к снижению цен весной, считают аналитики. Продавцы еще не готовы уступать покупателям, но по мере адаптации к новым условиям уровень торга будет расти, а цена будет снижаться.

Ранее сообщалось, что в скором будущем стоимость жилплощади должна подешеветь, поэтому покупать квартиру в 2024 году бессмысленно. Об этом заявил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов. Он предложил подождать, пока ставки по ипотеке на вторичном рынке вернутся в норму, например, к десяти процентам, а платежи по займам сравняются с теми, что на первичке – около 30 тысяч рублей в месяц.

Все самое интересное в нашем телеграм-канале.