Елена с Михаилом любили друг друга. Познакомились они ещё будучи студентами, свадьбу сыграли на четвертом курсе.
Дальше - общежития, съемные квартиры. Желание иметь своё жилье стояло остро, но возможности не было. Так живут многие.
"Не было бы счастья, да несчастье помогло"
По месту прописки Елена получила уведомление о смерти родного дяди. Так как родственников ближайших у него не было и самой ближайшей была именно Елена, а также с учетом того, что завещание дядя не составил при жизни, она получила право вступить в наследством.
Наследством был загородный дом с участком, где можно было проживать круглый год.
Проблема только была в том, что это было очень далеко от города. Ни Елену, ни Михаила не привлекала сельская жизнь. Ещё меньше их привлекала необходимость ездить каждый день 3 часа в одну сторону на машине.
На машине, которой у них также не было.
- Продадим?
- Безусловно! Мне уже сосед дяди по участку звонил. Хочет брать, надо о цене договориться.
Продажа
- Девочка, ты участок то своего дяди видела? Сплошь кроты и крысы. А земля? Вот у меня земля: палку воткнешь - дерево вырастет, а на участке твоего дяди сроду ничего не росло. 2.5 миллиона - не больше.
Сосед дяди мог показаться грубым человеком, но он просто "так разговаривал".
- Может быть и так. Я в этом слабо разбираюсь, но у других я также поспрашиваю. 2.5 миллиона нас совсем не устраивает. Давайте 4.
- Пффф. Ищи дурака в другом месте. Два восемьсот. Не больше.
***
Елена решила нанять независимого оценщика, чтобы справедливо оценить стоимость участка с домом.
***
- За 4 можно найти, но придется постараться. 3.5 - вот справедливая сумма. Я вам отчет скину ближе к концу недели.
- Спасибо! Очень буду ждать!
Повесив трубку, Елена находилась в хорошем расположении духа.
- Милый! Иди сюда, новости есть.
*****
Продали дом с участком ровно за 3.5 миллиона. Соседу дяди.
- Понабирают всяких оценщиков с улицы... Что он вообще понимает? Он тут живет? В земле сам копался? Куда ему в его костюмчике...
Тот, конечно, плевался поначалу, но в итоге заплатил требуемую сумму.
***
Благодаря вырученным деньгами супруги смогли себе позволить небольшую однушку. Квартиру по совместному решению оформили на мужа, так как он больше разбирался "во всех этих делах".
Всё хорошо? Найдём проблему
Проблема в отношениях между Еленой и Михаилом была одна: разный взгляд на вопрос детей.
Елена очень хотела ребенка. Она долго скрывала это от Михаила, чтобы не испугать его, но с течением времени призналась, что хотела от него детей ещё когда они были в университете.
- Тогда понятно, что это было не уместно, но сейчас... Мы вместе. У нас всё хорошо. Есть где жить. Мне кажется, что у нас новый этап.
- Какой этап, Лен? Ты ситуацию вокруг видишь? Вирусы, политика... Обстановка очень неспокойная. Я на 100% уверен, что прямо сейчас не лучшее время для детей.
А когда придёт "то" время?
За месяцем шёл год. За годом второй. Потом третий.
Елена потеряла бОльшую часть подруг, так как все они уже были, в понимании Елены, с "полноценными семьями", то есть заимели детей. Елена же была среди них белой вороной.
Она много раз ещё пробовала поговорить с Михаилом, то тот оставался непреклонен.
"Нет уверенности в завтрашнем дне", "нет стабильного заработка", "нет возможности дать детям лучшее". Все эти, по мнению Елены, отговорки, она уже знала наперёд.
В конечном итоге нервы её не выдержали и она решила пойти ва-банк, поставив мужу ультиматум: или дети или прекращаем отношения.
- Если я для тебя лишь причина, чтобы делать детей, то смысла в таких отношениях я не вижу.
Михаил выбрал второе.
*****
- Делим пополам. Не знаю правда как. Видимо кто-то кому-то выплатит его долю.
- С чего это мы должны делить пополам то, что принадлежит мне? Деньги достались от моей семьи. Ты туда ни копейки не вложил для покупки.
- С того, что мы в браке её купили. Давай ещё сейчас будем разбазариваться на мелочи: кто сколько куда потратил? Купили в браке? Значит общая. Так говорит закон.
- Выметайся, быстро, а то вызову полицию! Так говорю я!
- И что ты им скажешь? "Выгоните моего мужа из его законной квартиры"? Смех да и только.
Елена пошла в суд
Первый суд вынес решение в пользу Елены, так как, проанализировав доказательства, пришёл к выводу, что квартира куплена за деньги, которые ей достались по наследству, а не на общие.
***
Михаил пошёл в апелляцию и апелляция отменила решение первого суда.
Квартира оформлена на мужа, значит супруги распорядились судьбой вещи и нет оснований к признанию этой квартиры единоличной собственностью Елены.
"Какая же я дура, что оформила квартиру на него" - подумала Елена.
***
Елена пошла в кассацию.
Кассационный суд вынес решение, аналогичное апелляции.
***
Тогда Елена пошла в Верховный суд, уже теряя всякую надежду.
Верховный суд более обстоятельно подошёл к делу. Он посчитал, как и суд первой инстанции, что требуется подойти к ответу на вопрос: на какие конкретно средства куплена квартира.
Исходя из понимания, что между сделкой по продаже загородного дома и покупкой новой квартиры, с учетом их соразмерности по стоимости, прошло мало времени, можно сделать вывод, что именно на эти средства и была приобретена квартира, если у Михаила нет иных доказательств по делу.
Иных доказательств у Михаила не было и он не отрицал, что это деньги, полученные от наследства, которое досталось Елене.
***
Михаил проиграл и остался в итоге без права на долю в квартире. Он вынужден был съехать. Звучит достаточно странно, но супруги всё это время, пока шло судебное разбирательство, жили вместе. Не бог весть как, но жили.
***
Елене впоследствии улыбнулась та сторона жизни, которая отвечала за отношения. Она нашла себе мужчину, который также как и она, был очень раз завести своих детей. Дополнительным бонусом был тот факт, что он и сам был при квартире, как следствие, можно было продать обе и купить "трешку".
