Сегодня из объявлений ушло 4 квартиры:
🔺 1-ком. 27,2 кв.м. 1.770.000 Энергетиков 11А - 65.074 руб./кв.м.
🔺 2-ком. 48,4 кв.м. 2.400.000 Энергетиков 20 - 49.587 руб./кв.м.
🔺 2-ком. 53,6 кв.м. 2.900.000 Курчатова 6А - 54.104 руб./кв.м.
🔺 3-ком. 71,6 кв.м. 6.500.000 Энергетиков 11Д - 90.782 руб./кв.м.
Если они проданы (посмотрим, не вернутся ли), то из этого можно сделать три интересных вывода.
✔️ Первая квартира в продаже полтора месяца, за это время на неё дважды поднималась цена - на 50.000 руб. и на 70.000 руб. После второго поднятия на следующий день квартира продалась?
Если да, то вот правило № 1 для продажи недвижимости в Удомле:
👉 поднимите цену - и Ваша квартира продастся. Если нет, то поднимите ещё раз - и тогда она продастся быстро 🙂
✔️ По поводу второй и третьей квартиры можно отметить, что даже не очень ликвидные квартиры (крайние этажи, общежитие, без ремонта, три месяца и больше в продаже) уходят под давлением спроса из-за их меньшей стоимости.
✔️ По поводу четвертой квартиры было бы интересно узнать, если это продажа, то было ли снижение цены, если нет, отметим, что стоимость кв.м. в этой квартире - 90.782 руб./кв.м.
В итоге, рост опять продолжился:
✅ средняя цена 1 кв.м. - 70.949 руб. (+320 руб./+0,5 %)
✅ количество квартир в продаже - 36 (-4)
Данные для расчёта:
