Действуйте, как инвестор. Обычным покупателем при покупке квартиры руководят эмоциональные мотивы. Он представляет свою будущую жизнь в новом доме, на новом месте, в новой квартире. Если получившийся образ соответствует ожиданиям, он принимает положительное решение. А как ведёт себя профессиональный участник рынка недвижимости?
Редко инвесторы обладают некими «сакральными» знаниями и инсайтами. Их секрет в более глубоком знании рынка и более длинном горизонте планирования. Обычный покупатель тратит время на поездки по десяткам экскурсий, неделями изучает предложения на сайтах с объявлениями. Инвестор же просто ждёт старта продаж интересующих его объектов. Он игнорирует «случайные стройки», которые возводятся несистемными девелоперами – там слишком большие риски. Он отсекает локации, перспектива роста которых уже исчерпана. Он выбирает комфорт-класс, поскольку он растет в цене быстрее, чем дешёвые квартиры эконом-сегмента.
Особое внимание инвесторы уделяют вторым очередям уже известных объектов. Это объясняется несколькими причинами:
- в начале продаж второй очереди стоимость квадратного метра ниже, чем в аналогичных квартирах первой очереди,
- качество объекта легко можно оценить по уже сданному в эксплуатацию дому,
- уже видны очертания будущего благоустройства всей территории,
- можно выбрать любую планировку на любом этаже,
- чем ближе завершение строительства, тем динамичнее растёт цена.
Благодаря такому подходу профессиональные участники рынка покупают квартиры, стоимость которых в краткосрочной перспективе вырастает на 30-50%. Вы можете сочетать свои мотивы при выборе будущего дома с практичностью инвестора. Если вы прямо сейчас ищете квартиру в центре Новосибирска, мы рекомендуем вам обратить внимание на квартал «Беринг».
Стоимость квадратного метра в квартале «Беринг» сейчас на оптимальной отметке
Продажи квартир во второй очереди квартала стартовали в июле 2023 года. К моменту сдачи цена квадратного метра гарантированно вырастет. Достаточно посмотреть на динамику роста цен в первой очереди квартала.
При покупке квартиры в «Беринге» на этом этапе у вас есть и ещё несколько преимуществ.
Вы оцениваете качество строительства по первой очереди. Квартиры, холлы, лифты – все помещения вы видите не на рекламных буклетах, а «вживую». Наши менеджеры проведут подробную экскурсию по первому сданному дому. Первая очередь была сдана точно в срок, как и другие объекты компании «Новый мир»:
- Дом на Немировича,
- ЖК «История»,
- ЖК «Лев Толстой»,
- Дом «Нобель».
Вы покупаете квартиру у девелопера с высочайшим рейтингом надёжности. В рейтинге «Единого реестра застройщиков Новосибирска» «Новый мир» неизменно находится в ТОП-3 по качеству продукта, а сам квартал «Беринг» в этом году победил в федеральной премии Urban Awards.
У вас огромный выбор! Во второй очереди сейчас доступны все планировки в том числе с видом на Обь. В первой очереди строительства их раскупили первыми. Показываем вам наиболее интересные варианты.
4 планировки с видом на Обь, где хватит места для всех
Максимально функциональная: используйте каждый метр
Трехкомнатная студия площадью 66.7 кв.м. Посмотрите, как грамотно здесь распределено пространство: комнаты хорошей формы, ниша под гардероб с верхней одеждой в прихожей; спальня с еще одной нишей под гардероб/рабочую зону; просторная кухня-гостиная; 2 санузла, детская с выходом на лоджию.
Полукруглая планировка с панорамными лоджиями: любуйтесь всей семьей закатами на Оби
Трехкомнатная студия площадью 73.4 кв.м. Очень светлая квартира с двумя окнами в гостиной и двумя полукруглыми лоджиями в спальне и детской. Пожалуй, это планировка с лучшими видовыми характеристиками. В большой прихожей есть две ниши под гардероб, и найдется место для вместительного шкафа: в них можно убрать все вещи. Рядом выделена зона площадью 4,7 м: в ней поместится гардеробная, кладовая или рабочее место.
Квартира-трансформер: распоряжайтесь площадью, как вам удобно
Трехкомнатная студия площадью 84.7 кв.м. В этой квартире можно оставить прихожую и кухню-гостиной объединенными, а можно сделать из нее четырехкомнатную, разделив кухню-гостиную на две комнаты. Планировка это позволяет. В первом случае у вас большая площадь под интересные дизайнерские решения, во втором – вы получаете еще одно приватное пространство. Ниши под гардероб есть в прихожей и одной из комнат; также есть отдельное помещение под постирочную/хозблок.
С двумя детскими: расселите детей и вздохните спокойно
Четырехкомнатная студия площадью 89.2 кв.м. Выбор для большой семьи: детям не придется делить одну комнату, две равнозначные по площади детские размещены рядом друг с другом. В каждой есть еще и отдельная лоджия. В квартире большая кухня-гостиная, и такая же просторная спальня с вместительной гардеробной. Приватное пространство (спальня) и гостевая зона максимально отделены друг от друга.
Остальные семейные планировки «Беринга» вы можете посмотреть на официальном сайте. Переходите по ссылке, или звоните +7-383-312-04-00. Думайте как инвестор, и забирайте лучшие предложения от компании «Новый мир»!