«Мангазея на Речном» — город-курорт площадью 16 гектар с бульваром и прогулочной набережной, перетекающей в променад легендарного Северного вокзала. Вдоль набережной появится три линии жилых домов разной высотности.
Предварительный обзор проекта
Проект: жилой комплекс "Мангазея на речном" - город-курорт
Девелопер: ГК Мангазея
Старт бронирования: ориентировочно - апрель 2024, думаем ценообразование появится ближе к марту
Общественный транспорт: Метро Речной вокзал - 11 минут пешком, ближайшая автобусная остановка в 5 минутах пешком
Локация: САО, Левобережный район, Ленинградское шоссе 57
Генеральный план строительства:
1) Планируется строительство 18-и корпусов на 5000 квартир
2) Участок под проект занимает 16Га
3) Обещают 2500 машино-мест
4) Дворы будут закрытыми и приподнятыми от земли за счёт стилобата
5) В первую очередь строительства попадёт два корпуса переменной этажности от 12 до 23 этажей. (Квартал №5 ниже на схеме)
6) Планируется школа и детский сад
Архитектура:
Проектированием занимается архитектурное бюро APEX, ссылка на их проекты. На данный момент архитектурного концепта проекта нет в открытом доступе, но мы хорошо знаем проекты APEX, и в большинстве случаев архитектура превосходна, так что ждём апдейт.
В пример проект от APEX - NOW Квартал на набережной, где мы проработали в отделе продаж более трёх лет, проект получился прекрасным, просто очень уж похож генеральный план Мангазеи, хотя удивляться нечему.
Конкуренция:
1) ЖК Северный порт от LEGENDA
2) INGRAD - ЖК INJOY
3) Центр инвест - ЖК Фестиваль парк
4) Есть информация о проекте ПИКа (FORMы) в районе Московского Винно-коньячного завода "КиН", сроки неизвестны, предварительный нейминг уже есть, пока не публикуем, возможно будет изменён
Планировочные решения и форматы квартир:
На данный момент, представлена только часть планировочных решений.
Нарезки обещают от 25 до 125 м2, преимущественно евро формата, то есть с большой кухней-гостиной.
Также обещают редкие форматы квартир с террасами, патио и собственным входом со стороны парка.
Входные группы:
Преимущества расположения проекта
ЖК «Мангазея на Речном» — город-курорт, будет расположен в три линии корпусов, вдоль набережной канала им.Москвы, по итогу набережная проекта будет связанна с набережной реконструированного и полностью обновлённого северного речного порта, а также соединится с набережной проектов Aquatoria и ЖК Северный порт, что даст возможность променада по одной из самых благоустроенных и протяженных набережных в Москве
Ледовый каток: рядом с проектом обновлённый парк северного речного порта, в зимнее время его центральную площадь заливают под огромный ледовый каток
Бассейн: в конце Северного речного порта располагается открытый бассейн который действует всё лето, рядом с ним находится школа вейксёрфинга
Яхт-клуб: действующий Яхт-клуб рядом с рестораном Новикова Vоdный
Парусный спорт: школы парусного спорта, включая детско-юношескую
Большой теннис: национальный теннисный центр имени Хуана Антонио Самаранча
Детские площадки: множество детских игровых площадок вдали от дорог, прямо внутри парка северного речного порта
Бег и велоспорт: беговые и велодорожки со специальным покрытием, а также множество спортивных площадок для воркаута
Центр пляжных видов спорта Динамо
Социальная инфраструктура: большое количество школ и детских садов, включая новую государственную школу №158 в 15 минутах пешком, а также Кембриджскую международную школу
Большое количество бизнес центров, где можно арендовать офис
Выводы:
Ждём ценообразование по проекту, а также новостей от ПИКа (FORMы) по их соседствующей площадке для подробного сравнения и анализа всех трёх проектов сразу.
Мы знаем ещё два проекта в данном кластере, которые со временем выйдут в реализацию, по одному уже есть рендеры
Пишите в Telegram или заполните форму снизу - поделимся информацией и презентацией проекта!
Обзор на проект ЖК "Мангазея на речном" - город-курорт будет обновляться, следим за изменениями!
С уважением, команда SELECT HOME!