Рассказываем, в каких крупных банках ещё можно взять льготную ипотеку почти на любую новостройку, потому что они не требуют субсидии у застройщиков.
Взять льготную ипотеку на квартиру в новостройке в Сбербанке, ВТБ и других крупных банках стало сложнее — нужно выбирать жильё среди крайне ограниченного числа застройщиков.
Крупные банки ввели комиссию в начале 2024 года — её застройщики должны заплатить за участие в льготных программах. В результате некоторые застройщики отказались от сотрудничества, а другие могут повысить цены на жильё для клиентов, которые оформляют ипотеку в этих банках.
Список банков, которые ввели комиссию застройщикам на льготную ипотеку
Всего комиссию застройщикам на участие в любой программе льготной ипотеки ввели пять банков:
- Сбербанк
- ВТБ
- Альфа-Банк
- Росбанк
Взять ипотеку по льготным программам в этих банках можно будет только при покупке жилья у застройщиков-партнёров, согласившихся платить субсидию. При этом Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и Росбанк занимают 87% рынка ипотеки на ноябрь 2023 года, подсчитали в Frank RG.
Банки всегда выдавали ипотеку при покупке жилья именно у аккредитованных застройщиков, но их список был широк. Из-за комиссии количество доступного жилья для льготных программ ипотеки в крупных банках сильно сократилось.
Подробно о том, почему банки ввели ограничения на льготную ипотеку, написали в статье «Новые условия льготной ипотеки в Сбербанке».
Список банков, где льготную ипотеку можно взять на квартиру у любого застройщика
В таблице указали, какие крупные банки продолжают выдавать льготную ипотеку без комиссий застройщика. Банки расположили в примерном порядке убывания размера субсидии, выданной правительством: чем выше банк в таблице, тем больше людей могут получить в нём ипотеку с господдержкой. Условия описали для льготной ипотеки с господдержкой — 2020, но в большинстве этих банков можно оформить семейную ипотеку, ИТ-ипотеку и другие льготные виды жилищного кредита.
Банк Ставка по льготной ипотеке со страховкой и без неё; минимальный первоначальный взнос (ПВ) Банк «Дом.рф» 8–9% (7% на строительство дома по договору подряда)
ПВ — от 30% Промсвязьбанк 8–9%
ПВ — от 30,01% Газпромбанк 8–8,4%
ПВ — от 50% (30% для зарплатных клиентов) Россельхозбанк 8–9%
ПВ — от 30% МКБ 8–9%
ПВ — от 50,01% Банк «Санкт-Петербург» 8–9%
ПВ — от 30,01% Совкомбанк От 7,99%
ПВ — от 50% Уралсиб Банк 🎉 7,99–8,99%
ПВ — от 30% Ак Барс Банк 8–9%
ПВ — от 30,01% Абсолют Банк 7,99–8,99%
ПВ — от 50,01% Металлинвестбанк 8–9%
ПВ — от 30,01% Банк «Кубань Кредит» 8–9%
ПВ — от 30% МТС Банк 🎉 7,9–8,9%
ПВ — от 30,1% Тинькофф Банк От 8%
ПВ — от 30% УБРиР 🎉 7,5–8,5%
ПВ — от 30,1% Банк «Зенит» Выдаёт ипотеку лишь сотрудникам конкретных компаний Банк «Центр-Инвест» От 8%
ПВ — от 30% Банк «Левобережный» 8–8,08%
ПВ — от 30,01% Почта Банк Только на строительство дома — от 8%
ПВ — от 30% Азиатско-Тихоокеанский Банк 🎉 7,5–8,5%
ПВ — от 30% Севергазбанк 8–9%
ПВ — от 30,1% Банк «Клюква» (ранее — «Урал ФД») 7,99–8,99%
ПВ — от 30,01%
При написании статьи Сравни не сотрудничал с банками. Ипотечные условия актуальны на 23 января 2024 года и могут меняться.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной