😔😚❗️ В России продолжается декларационная кампания 2025
Налогоплательщикам осталось чуть более двух недель, чтобы отчитаться о доходах за 2024 год.
Что нужно знать:
✅ Налоговая декларация
🥰 До 30 апреля
Необходимо представить в ФНС налоговую декларацию о доходах, полученных в 2024 году.
🥰 До 15 июля
Нужно уплатить налог по декларации.
В 2025 году физические лица должны отчитаться о доходах, которые получили в 2024 году, если:
🔹 продали недвижимость, находящуюся в собственности меньше пятилетнего (трехлетнего - для отдельных случаев) срока владения.
🔹 продали по договору уступки прав требования (ДУПТ) права на недвижимость, купленную на этапе строительства, до окончания стройки и оформления прав на нее (есть нюансы).
🔹 сдавали недвижимость в найм/аренду
Есть и другие случаи, но мы про недвижимость.
✅ Как уменьшить налог с продажи
Налог можно уменьшить, если использовать вычеты:
🔹 в размере расходов на приобретение при наличии документов
🔹 в сумме 1 млн ₽, если документов нет или расходы ниже этой суммы.
🔹 зачесть имущественный налоговый вычет
✅ Имущественный налоговый вычет
Предельный срок подачи декларации 30.04.2025 не распространяется на получение имущественного вычета. Налоговую декларацию на вычет можно подать в любое время в течение года. Но, чтобы снизить налог от продажи путем «зачета» имущественного вычета, можно и совместить с декларацией по доходам.
✅ Нюансы
Получить налоговый имущественный вычет можно только, если у вас официальные доходы. Т.е. это возврат ранее уплаченного НДФЛ, а не подарок.
В 2025 году можно оформить имущественный вычет и вернуть НДФЛ за предыдущие 3 года: 2022, 2023 и 2024.
