В России с начала 2025 года объем неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья вырос на 1,4 млрд рублей, или 15%, превысив 10,7 млрд рублей. Такую оценку приводят эксперты коллекторского агентства «Долговой консультант» на основе данных ЦБ РФ. По информации аналитиков, лидерами по просроченной ипотеке в УрФО являются Тюменская и Свердловская области.
Так, Тюменская область занимает пятое место среди российских регионов и первое в УрФО. Просроченный портфель по ипотеке здесь достигает 330 млн рублей, с начала 2025 года динамика составила 34,7%. Доля региона в общей просроченной задолженности – 3,1%.
Второе место среди УрФО и десятое по России занимает Свердловская область. На Среднем Урале объем просроченной ипотеки достиг 236 млн рублей, с начала 2025 года показатель вырос на 8,8%, составив 2,2% от общей задолженности.
В целом, по данным ЦБ РФ, в 2024 году просроченный банковский портфель в среднем ежемесячно прибавлял по 310 млн рублей, в то время как в 2023 году – по 70 млн рублей. Аналитики отмечают, что при сохранении негативных темпов просроченный портфель ипотеки на строящееся жилье по итогам 2025 года впервые может превысить 19 млрд рублей, увеличившись в два раза.