Как оценивать квартиру на продажу?
Способов много, но как показала практика, что самый эффективный способ всего один 🤔
Да...когда заходишь на сайты с объявлениями о продаже квартир и начинаешь сравнивать цены по району по похожим предложениям, выставляешь тоже такую цену на свою. Это, конечно, тоже способ, но, как правило, те кто оценивают квартиру только так, висят десятки месяцев в рекламе. 🌤️⛅🌥️☁️
Надеются, что вот - вот придёт тот самый заветный покупатель и купит именно их квартиру, она же особенная 🦜
И платят, платят, платят за рекламу ...😁
Если вам такой способ нравится, нет проблем продавайте, но не с нами 😊
На самом деле от точной оценки стоимости зависит очень многое, начиная от временных затрат заканчивая жизненными проблемами людей, у которых сроки бывает очень поджимают и к этому нужно подходить, мягко говоря, по серьёзней. 👔
Мы оцениваем квартиры по более, чем 50 параметрам 😨💆🏻♂️
К примеру: местоположение, площадь, количество комнат, этаж, этажность, наличие парковки, балкона, тип дома, класс ЖК, транспортная доступность, инфраструктура района, тип документов и способ перехода права, наличие обременений и т.д.
Это и не только влияет на стоимость конкретного объекта, поэтому, заходя в объявления и сравнивая вашу квартиру с другими, вы не можете сделать оценку точной, а только поверхностной.
P.S. Если вам нужно получить экспертную оценку стоимости вашей квартиры, пишите мне в личные сообщения. Пока это БЕСПЛАТНО 😎
⛳️ На фото: мкр. Эдальго, координаты 55.573530, 37.486541
