В ходе бракоразводного процесса между Мариной и Игорем возник спор об имуществе, нажитом за годы совместной жизни. Помимо прочего, Марина заявила требование о компенсации за существенный ремонт квартиры, принадлежащей Игорю до брака, который был произведен во время их супружества.
Марина утверждала, что в период брака были вложены значительные средства из общего бюджета семьи в капитальный ремонт 👷 квартиры Игоря: замена сантехники, электропроводки, выравнивание стен, установка новых окон и дверей, а также полная перепланировка 🛠. Она предоставила чеки, сметы и свидетельские показания строителей, подтверждающие факт проведения ремонтных работ и вложения средств 📑.
Игорь, в свою очередь, отрицал значительность вложений Марины в ремонт, утверждая, что большая часть работ была выполнена им самостоятельно, а затраты на материалы были незначительными.
⚖ Итог: Суд, рассмотрев представленные доказательства, назначил строительную экспертизу для определения стоимости произведенных работ и степени увеличения рыночной стоимости квартиры в результате ремонта. На основании экспертного заключения суд удовлетворил требование Марины о компенсации, частично, признав, что вложения в ремонт значительно улучшили жилищные условия и увеличили стоимость квартиры Игоря.
👉 Этот пример наглядно показывает нам, что даже квартира (или дом) которую получил один из супругов до брака (купил/наследство/подарок), если в ней сделать ремонт или какие либо существенные улучшения уже в браке, по сути из общего бюджета супругов, то при разводе сторона которая хоть объектом и не владеет, но может потребовать компенсировать ей затраты за увеличение рыночной стоимости объекта. 📃🔍 Об этом подробно написано в ст. 37 СК РФ.
#ПродатьКвартиру, #СовместноеИмущество, #УлучшениеЖилья, #РазделИмущества, #Развод, #НедвижимостьВБраке, #FunnyRealty
