Регистрация, известная ранее как прописка, продолжает оказывать значительное влияние на правоприменение в сфере наследования. Давайте разберемся, почему это так.
Конституционный суд Федерации обратил внимание на том, что переход от традиционной системы прописки к современной регистрации по месту жительства основан, прежде всего, на принципе свободы выбора места проживания. В этой связи наличие или отсутствие регистрации у гражданина не придаёт ему каких-либо особых прав или обязательств, о чем указано в постановлении от 15 января 1998 года № 2-П.
Тем не менее, в процессе разбора конкретных дел судебные инстанции начали настолько тщательно учитывать позицию Конституционного суда, что это привело к неожиданным последствиям: статус регистрации утратил свою юридическую значимость.
Недавно одно из дел было рассмотрено Конституционным судом, что заставило судей переосмыслить значение регистрации по месту жительства.
СУТЬ СПОРА
Спор касался прав на квартиру в Москве, на которую претендовали как наследник по закону, так и государственный орган, представленный Департаментом имущества столицы.
Наследник утверждал, что квартира была завещана его матерью. Она не оформляла наследство официально, но была зарегистрирована по указанному адресу. После её ухода из жизни наследник продолжал проживать и оставался зарегистрированным в этой квартире, фактически принимая наследство, согласно статье 1153 Гражданского кодекса.
Однако, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовала информация о новых владельцах, Департамент имущества начал заявлять права на квартиру как на выморочное имущество — то есть, наследство, не востребованное никем, переходит в собственность государства. Гражданин обратился в суд с просьбой признать его законным владельцем квартиры.
Суд, изучив дело, пришёл к выводу, что сама по себе регистрация в момент открытия наследства не имеет юридического значения. Судья посчитал, что лишь наличие регистрации не может служить доказательством фактического принятия наследства. Квартира была признана государственной собственностью, и это решение было поддержано высшими инстанциями.
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД
Конституционный суд РФ обратил внимание на это дело и уточнил значение регистрации в контексте наследования. Он отметил следующее:
- Регистрация не может заменить законные способы оформления наследства;
- Однако, если гражданин продолжает оставаться зарегистрированным после истечения сроков на принятие наследства и до возникновения спора с государством о правах на квартиру, не предпринимая шагов по отказу от наследства, это может свидетельствовать о его намерении владеть и использовать жильё.
В итоге, Конституционный суд пришел к выводу: при таких обстоятельствах суд должен учитывать факт регистрации наследника в спорной квартире на момент открытия наследства как основание для фактического принятия наследства (Постановление КС РФ от 27.05.2024 № 25-П).
С данным решением дело должно быть пересмотрено, и, вероятно, квартира будет признана собственностью наследника. Таким образом, регистрация по месту жительства теперь становится важным аргументом в деле о фактическом принятии наследства и, следовательно, праве на имущество наследодателя.