Мы, большинство собственников квартир в доме № 100 Б по ул. Борисенко, ПРОСИМ ПОМОЩИ!
НАШ ДОМ ПЫТАЕТСЯ ЗАХВАТИТЬ УК ООО «Жилищные Услуги» МОШЕННИЧЕСКИМ ПУТЕМ- СФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫМ СОБРАНИЕМ!
На протяжении 15 лет наш дом обслуживала эта компания и привела его в плачевное, аварийное состояние, на жалобы жильцов никогда не реагировали, деньги шли непонятно куда, дом был просто брошен!!!
В результате наш подвал – это громоздкая инсталляция из проржавевших насквозь труб на подпорках и пожароопасных перепутанных гирлянд проводов. Крыша регулярно течет, а в летние тайфуны в некоторые подъезды можно приглашать туристов для созерцания водопада сквозь лестницы с 10 по 1 этаж. Никто не помнит, когда в подъездах был ремонт, но по сравнению с подвалом и крышей, это мелочи.
Старшая совета дома (который был ранее при ЖУ) никогда не планировала работы, не контролировала деятельность УК, не обнародовала отчеты, а тихо, а одно лицо, ни с кем не согласовывая, подписывала все дико завышенные сметы и липовые акты приемки работ. Тут напрашивается одно предположение –видимо, не просто так. Супруг старшей числился электриком, но его всегда больше интересовали частные заказы от жильцов за деньги, а не работы на общедомовые нужды.
В январе 2024 г. Мы, сплотившись, перешли в другую УК – ООО «Приморские Коммунальные Технологии», денежные средства, накопленные по текущему ремонту- в сумме больше миллиона бывшая УК по сей день удерживает и неосновательно обогащается за наш счёт.
Не смотря на то, что дом взят с нулем на счету и старая УК лихорадит разбирательствами по поводу перехода, новая УК начала налаживать нормальное обслуживание дома, главное, уже начат ремонт коммуникаций в подвале, за год есть нормальная адекватная отчетность.
Но судебные разбирательства продолжаются.
УК «Жилищные услуги» весь 2024 год создавала препятствия в работе новой УК: пыталась обжаловать протокол собрания, проведенного ЗАКОННО по выбору нашей новой УК (у них это не получилось, суд они проиграли), средства оставшиеся на счету так и не вернули.
Зная о переходе в новую УК весь 2023 год УК ЖУ вообще не работали, от слова «совсем», новый совет дома игнорировали, от всех требований, контактов и переговоров заблокировались.
Так, как по законодательству сменить управляющую компанию можно только спустя год, в декабре 2024г. мошенническими действиями ООО Жилищные услуги» совместно со сторонниками прежнего совета МКД, а также группа неизвестных лиц, предположительно нанятых УК ЖУ, вводя в заблуждение жителей нашего дома, под видом опроса о проведении ремонта водомерных узлов и электрики, убеждала жителей подписать некий «бланк голосования с печатью ООО «Жилищные Услуги» (бланк на самом деле являлся решением (бюллетенем) ОСС с вопросами по переходу в ЖУ), в результате чего неизвестные лица завладели и использовали полученные персональные данные собственников МКД, в т.ч. передавали третьим лицам.
Бланки голосования «Решение» в месте подписи собственников датированы 2024 годом, хотя голосование проводилось в январе 2025 года.
24.03.2025г. УК Жилищные услуги с опозданием, не учитывая законных сроков разместила на информационных стендах дома ПОДДЕЛЬНЫЙ Протокол, в котором ЯКОБЫ «Приняло участие 61,8% от общего числа голосов в доме». Путем обхода нашего дома, общения в чате дома, опроса большей части собственников (+-60%), фактически подтвердивших что они НЕ ПРИНИМАЛИ УЧАСТИЕ в голосовании и тем более против смены УК!!! Следовательно, КВОРУМА ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!!! Откуда эти мошенники взяли 61,8 %?
· На ГИС ЖКХ протокол не размещен
· с договором никто никого не ознакамливал ,
· «наделили» председателя на заключение договора, не набрав необходимое для наделения таких полномочий количества голосов.
Часть собственников квартир нашего дома, не проживающих по данному адресу и не имеющих возможности лично расписаться в реестрах в т.ч. заполнить бланк голосования, в устной форме, а также посредством проведения опроса в общедомовом чате подтвердили, что не принимали участия в данном голосовании и выражают отказ по смене УО!!!
Сложившаяся ситуация вызывает возмущение большей части жителей дома, удовлетворённых работой действующей управляющей компании и ранее, выразивших отказ от обслуживания ООО «Жилищные Услуги» в 2023 году. На данный момент мы, жители МКД №100Б по ул. Борисенко, не намерены менять управляющую компанию, что подтверждается многочисленными подписями собственников нашего дома.
В настоящий момент мы все находимся на грани отчаяния и недоумеваем неужели так можно было?!!! ПРОСИМ ПОМОЧЬ НАМ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ И НЕ ДОПУСТИТЬ РЕЙДЕРСКОГО ЗАХВАТА ДОМА НЕДОБРОСОВЕСТНОЙ УК!!!
ЕСЛИ ОНИ ПОДДЕЛАЛИ ДОКУМЕНТЫ ПО СОБРАНИЮ после того как 15 ЛЕТ ДОВОДИЛИ КОММУНИКАЦИИ и сам ДОМ ДО АВАРИЙНОГО СОСТОЯНИЯ-ПРЕДСТАВЬТЕ, ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ДАЛЬШЕ… О КАКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ?!
Мы за справедливость и честный выбор.
______________________________________________________________
С уважением, от имени жильцов дома (контакты есть у редакции https://t.me/patroklinfo)