Я часто сталкиваюсь со страхами своих клиентов, касательно того, что сейчас очень большая денежная масса лежит на депозитах. Давайте поговорим об этом.
А на депозитах действительно много денег?
На вкладах действительно много денег. Но давайте разберемся, а насколько это много? Ведь если просто озвучить число в 53,9 трлн.руб., то это ни о чём не говорит. Надо с чем-то сравнить. Если сравнить 53,9 трлн.руб. с госдолгом США или с капитализацией Apple (и то и то - исчисляются в триллионах долларов США), то наши 53,9 трлн.руб. уже не кажутся чем-то баснословным.
Когда говорят о том, что на депозитах много денег, обычно сравнивают с объемом депозитов в прошлом. Предлагаю не отходить от традиции, давайте сравним.
В марте 2020 года на депозитах физических лиц в рублях было 24,3 трлн.руб., а по состоянию на март 2025 года – 53,9 трлн.руб. , то есть объем депозитов вырос на 121% за пять лет, или увеличился в 2,21 раза. А теперь самое важное – как интерпретировать эту информацию.
В основном, интерпретация, которую мы с Вами можем повстречать на просторах интернете, очень простая - всё плохо, страшно и вообще, грядет крах.
Но давайте с Вами посмотрим на динамику индекса потребительских цен (ИПЦ) за эти пять лет – получится значение 155,67, а это значит, что цены на товары и услуги, входящие в набор ИПЦ выросли в цене на 55%. НО!!!
В набор товаров и услуг, учитываемых при расчете ИПЦ, не входит недвижимость (то есть не учитывается рост цен на недвижимость), а вес тех же автомобилей в составе ИПЦ занимает около 5%. Теперь давайте посмотрим на динамику роста цен на автомобили и недвижимость в нашей стране за эти пять лет.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке по России выросла на 93,7% (с 58 422 руб./кв.м. до 113 208 руб./кв.м.)
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по России выросла на 129,8% (с 74 925 руб./кв.м. до 172 143 руб./кв.м.)
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке по Краснодарскому краю выросла на 132,3% (с 62 017 руб./кв.м. до 144 077 руб./кв.м.)
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по Краснодарскому краю выросла на 194,9% (с 56 849 руб./кв.м. до 167 623 руб./кв.м.)
Автомобили тоже подорожали значительно. Тут я не буду приводить статистику по авторынку, но думаю многие из нас так или иначе соприкасались с миром авто. Для примера, в 2020 году седан Kia Rio из сегмента B+ официально стоил порядка 800 000 руб., сегодня – около 2 500 000 руб., то есть вырос в цене больше, чем на 200%.
Почему я "цепляюсь" до этих автомобилей и недвижимости? Всё потому, что на мой взгляд, те люди, которые хранят деньги на вкладах в банка, на вряд ли будут тратить эти деньги на «борщевой набор». Скорее всего, при выходе из депозитов, люди будут тратить деньги на крупные покупки или инвестиции, коими для большинства домохозяйств и являются автомобили с недвижимостью.
В итоге, если посчитать,
сколько автомобилей и жилой недвижимости можно купить на средства с депозитов физлиц сегодня,
то получится,
столько же, сколько и на средства с депозитов физлиц в 2020 году, если не меньше.
К чему я всё это? А к тому, что покупательская способность денег за пять лет упала примерно на столько же, на сколько выросли накопления граждан. Поэтому, на мой взгляд, бояться нынешнего объема депозитов, чисто из-за того, что объем депозитов большой в номинальном выражении – не стоит.
Смотрите также моё видео на канале «Все сбегут из депозитов на первичку после снижения ключевой ставки. Или нет?», где я привожу доводы на тему: «В какую недвижимость пойдут средства со вкладов?»
А для тех, кто планирует сейчас покупать квартиру - я создал потрясающий, неповторимый, авторский Мастер-класс по выбору планировки. ☝На нём не будет никакой "воды", всё только по делу - теория, практика, примеры и разборы.
Здесь Вы найдёте ответы на самые важные вопросы по выбору планировки:
✅ какие документы нужны для анализа планировки?
✅ типовые ошибки при выборе планировки, на которые не обращают внимание;
✅ что значит "хорошая планировка"?
✅ основные тенденции в современных планировках;
✅ всё про перепланировки!
✅ как анализировать планировку? (разборы планировок)
❗И самое важное❗
По итогам просмотра мастер-класса, Вы научитесь анализировать планировки самостоятельно на уровне профессионала.
⚠️Для просмотра мастер-класса, переходите по ссылке на удобный для Вас ресурс:
⏬⏬ ⏬⏬ ⏬⏬
✅ на Youtube
✅ на VK
✅ на Boosty