Банк России будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, пострадавшим от мошенничества при строительстве ИЖС.
Такое заявление сделала глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. Речь идет о тысячах потерпевших, которые брали льготные кредиты и столкнулись с обманом со стороны подрядчиков.
В петербургском регионе в «черном списке» оказались компании «ЦКС» и «Вудстоуе», «Летвуд» и «Ремстрой», еще несколько подрядных фирм. Их руководители арестованы, но задержания никак не решают проблемы потерпевших: дома не построены, а банки-кредиторы готовятся перейти с льготной ставки на рыночную.
Г-жа Набиуллина заявила, что Центробанк даст банкам рекомендацию индивидуально подходить к пострадавшим заёмщикам, пока еще не выработаны законодательные нормы.
Нужно, чтобы банки входили в обстоятельства каждого человека, реструктурировали кредит на более длительный срок или снизили процентную ставку по займу. Рекомендации для банков будут подготовлены до конца месяца.
«Проблема защиты прав граждан на рынке жилья находится в центре внимания регулятора», - заявила Эльвира Набиуллина.
«Банкам придется идти на реструктуризацию чтобы не допустить социальной напряженности, да и банкротства граждан им тоже не нужны, - полагает Алексей Баринов, руководитель направления компании «ФАКТ». - Будут решать ситуации индивидуально. Потому что положение у заемщиков действительно разное: у одной семьи дом почти построен, у другой - участок с фундаментом».
«Предложение Эльвиры Набиуллиной обеспечит перенос сроков расчёта с банками, но не освободит заемщиков от долгов, - напоминает Дмитрий Новосельцев, руководитель «1-ой Академии Недвижимости». - Реструктуризация не решает проблему потери денег и выплаты процентов банкам. За свои ошибки в выборе подрядчика люди сами должны будут в итоге рассчитаться».
«Направление правильно выбрано, реструктуризация кредита - это один из вариантов решения проблемы, - согласен Вадим Ховрин, председатель Федерации ИЖС Северо-Запад. - Но вопрос с достройкой дома она никак не решает, это только отсрочка. Банк все равно потребует в будущем предмет залога. Надо «допилить» систему мер в плане возможности докредитоваться по льготной ставке на достройку домов».
Напомним: в конце февраля депутат ГД Александр Якубовский обратился к руководителю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.
В частности, он просит провести проверку «действий кредитных организаций, аккредитовавших застройщиков, совершивших мошеннические действия в отношении граждан, на предмет возможных признаков соучастия, халатности либо превышения полномочий, повлекших массовое причинение имущественного вреда».
Возможно, под угрозой признания финансистов соучастниками реструктуризация проблемных займов пойдет веселее.