Рассказали вчера про операцию под кодовым названием "наследство". Нет, сначала обсудили, какие хитрые пошли нынче некоторые сожители, и как ловко они научились читать законы. Но радует, что читают они их либо не до конца, либо не понимают, что написано. И получаются вот такие истории.
Женщина с работы
Одна женщина встретила на работе мужчину. Надо сказать, оба пенсионеры, он в разводе, она вдова с уже взрослым сыном. Нет моральных помех и брачных уз, которые помешали бы спеть лебединую песню. В общем, закрутился у них романчик.
Мужчина был хозяйственный, даже очень. Оказавшись у женщины в гостях, он опытным взглядом осмотрел жилпощадь и наметил необходимые починки и улучшения, на которые и намекнул даме. Мол, готов тебе полочку повесить, дверцу шкафа починить... Плинтуса вон оторвались кое-где, подправлю.
Женщина тут же накормила его домашней едой, продемонстрировав кухонные таланты и вообще.
В общем, пенсионеры решили жить вместе, но где? У него малосемейка, и далеко до работы... А у неё так вкусно и полочка не прибита. В общем, обоюдной пользе поселились у неё.
Дальше, как водится у пенсионеров, у него обострились разные болячки, стало тяжко работать, и пришлось ему осесть дома. Всё починил и за неимением других дел смотрел телевизор, разгадывал кроссворды и обсуждал разные новости с соседом по лестничной клетке.
У неё пока всё было ок, важно быть на людях, работа в офисе - вот и работала. По её словам, дома она бы от скуки повесилась, даже при прибитой полочке и плинтусах.
Так они и жили-были около трёх лет, пока прямо на работе женщину не хватил инсульт. Можно сказать, что "повезло" всем: лежала она около трёх недель в больнице и там же скончалась. Она не мучилась овощем, он - не мучился с овощем.
Что в юридическом остатке?
- квартира женская добрачная двухкомнатная - 1 штука.
- вклад в банке на сумму около 3 млн. рублей - 1 штука.
- акции и облигации на брокерских счетах на общую сумму около 1 млн. рублей - много.
- взрослый сын женщины - 1 штука.
- "гражданский муж" он же сожитель, пенсионер и мастер на все руки - 1 штука.
И "муж" и сын честно горевали от слишком быстрой кончины женщины, но вопрос наследства встал неотвратимо. Пенсионер так прямо и сказал на сорок дней: ну что, сынок, как квартиру делить будем?
Последний уголок
Сын не совсем уж валенок был, и знал, что мама тоже не наивная дамочка. А потому знал, что мама оставила завещание, оставив ему квартиру и вклад. Завещание составлено давно и не было для сына секретом.
"Муж" сказал, что он тут как бы тоже не банным листом прилеплен к дому: и чинил, и проживал, и немножко за квартиру из своих вкладывал. А значит, имеет кое-какие права. Уточним у юриста.
Уточнив у юриста, пенсионер уже оперировал более чёткими понятиями:
- во-первых, стоило "обсчитать неотделимые улучшения". И если они прям существенные - считай, часть квартиры в кармане.
- во-вторых, неработающий больной пенсионер при работающей жене-пенсионерке - это полноценный иждивенец. А потому даже при завещании имеет право на кусок наследства. Ну и что, что в завещании не указан - имеет и всё! Закон!
- в-третьих, он вроде как фактически принял наследство, потому что после смерти наследодателя продолжил проживать, пользоваться её имуществом.
Да-да, всё смешалось в доме Облонских и голове пенсионера.
Сначала он подсчитал неотделимые улучшения. Выяснилось, что все его улучшения вполне можно отделить. Кроме краски, которой он покрасил однажды старые батареи. Но это не тянет на существенное неотделимое улучшение.
Потом решил действовать по п. №2: обязательная доля иждивенца. Почитал закон и немного обрадовался.
Во-первых, он действительно является иждивенцем и наследником по закону (особенно обрадовало, что для этого не обязательно жениццо):
Во-вторых, он реально может наследовать половину того, что ему бы причиталось по закону наравне с сыном на основании ст. 1149 ГК РФ:
Правда, дальше почему-то пенсионер не дочитал, а ведь даже первокурсам на юрфаке всегда говорят: читайте документ целиком! Ну, или дочитал и не понял. Потому что сразу следом идёт п. 2 статьи, где написано:
Напоминаю: по завещанию квартира и вклад - сыну. А акции и облигации на брокерском счёте на сумму около 1 млн. - не завещаны, и если их достаточно для покрытия обязательной доли 1/2 от 1/2 доли квартиры - то пенсионеру достанутся акции и облигации.
Как по мне: довольно неплохое наследство, если акции и облигации хорошо подобраны. Там одних купонов и дивидендов будет капать прилично.
Когда ему объяснили про п. 2 ст. 1149 и про то, что акции и облигации могут покрыть его обязательную долю, а квартира как завещанное имуществов отойдёт сыну - расстроился ещё сильнее. Пенионеру нужен уголок, а не акции. Что ему с этими акциями делать?
Когда нотариус объяснил ему, что ему теоретически могла бы достаться не половина квартиры, а половина от половины - расстроился. Четвертушка - маловато. Надо иметь преимущество, чтобы чувствовать себя хозяином. ©Пенсионеру же нужен свой уголок.
Когда ему объяснили про п. 2 ст. 1149 и про то, что акции и облигации могут покрыть его обязательную долю, а квартира как завещанное имущество всё равно отойдёт сыну - расстроился ещё сильнее. Пенсионеру нужен уголок, а не акции. Что ему с этими акциями делать?
И окончательно пенсионера добило то, что придётся судиться за звание иждивенца, а судиться - дорого, даже с учётом льгот по госпошлине. Заказывать доказательства в виде оценки квартиры (стоимость-то нужна рыночная, повыше) - дорого. Нотариус ничем помочь не хочет - бубнит про приоритет завещания при достаточности других активов для обязательной доли. И даже перевод акций на него - дорого (брокеры свою копеечку поимеют). Куда ни кинь - квартиры не видать, а деньги выложи уже сейчас за ненужные ему акции, услуги и пошлины.
Насколько известно, пенсионер знатно вынес мозг всем знакомым юристам (от которых мы и узнали эту историю). А затем смирился договорился с сыном о том, что сын попросту выкупит у него эти акции, понеся сопутствующие расходы на брокерские и прочие услуги. На выходе пенсионер получит деньги - около 800 тысяч рублей.
- И никакого уголка под старость лет... а я ведь столько в него вложил... ©
Как считаете, справедливо получилось? И был ли шанс у пенсионера при хорошем юристе заиметь уголок на старости лет?