Данный проект мы строим не первый раз, на сайте есть его старшие, младшие и средние братья: КД-26, КД-27 и КД-268 и такие же дома с отделкой и без. В данной галерее расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. Данный дом интересен тем, что у него будет второй свет, фундамент плита, терраса с проходом от крыльца, большое окно второго этажа, с объединением двух спален в одну, Белтермо вместо ОСБ. Окна, как всегда, 70 мм, двухкамерные, ламинированные в цвет кровли, москитные сетки и отливы, толстая хорошая входная дверь с терморазрывом, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции + большая угловая терраса и т. д. Дом под имитацию бруса внутри.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали менее чем за неделю. Фундамент — плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). Сначала под дом в котлован уложили геотекстиль плотностью 200 г/м2, сверху песок с трамбовкой и коммуникации. Далее ставится опалубка под плиту фундамента с надёжным креплением между собой и с подпорками на грунт. Сверху мембрана «Плантер», далее вяжется арматура плиты. Затем заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Обратите внимание: под крыльцо и угловую террасу будут винтовые сваи, а сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво и до противности аккуратно. Спасибо парням и тёплой погоде по осени!
К концу второй недели от начала стройки собрали все стены и перегородки первого этажа. Везде заложена пароизоляция на этапе стройки. Все стены и перегородки ставятся на 2 слоя гостовского рубероида или технониколя и крепятся к фундаменту на вытяжные анкера, не повредив закладные, кондукторы для коммуникаций под стенами и перегородками.
К концу третьей недели с начала стройки собрали все стены и перегородки первого этажа, перекрытие и частично второй этаж. Стройку каркаса, которая заняла менее трёх недель под крышу, можно посмотреть в галереях строек похожих домов и разделе «Видео». Тут быстро каждый этап.
Спустя 3 недели были готовы первый и второй этажи и стропила, как всегда ровно, быстро и красиво. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей RAL 7024, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1–2-го этажа, заложена пароизоляция «Ондутис RV» в стены примыканий (более подробно об этой технологии и о том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана «Ондутис смарт SA130», сделана контробрешётка (бруски 48×50 мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе видео и в статье расширенные свесы). Далее будут смонтированы проходы вентиляции для кухни, санузлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение — МДВП-панели «Белтермо топ» 35 мм, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки и способ его монтажа с консольных лесов, потом плиточную отделку не
сможете смонтировать качественно и быстро — будет мешать кровля. Все стропила для надёжности и ровности запиливаются под лобовую доску только
после их монтажа.
Параллельно с закрытием стен панелями «Белтермо» делается по низу Мауспротекшн» (сетка от грызунов, 6×6 м, нержавеющая сталь). Также наши подрядчики уже смонтировали сваи под террасу.
Сборка террасы. Хотел бы немного рассказать о террасе. У нас на канале и на сайте есть видео, как сделать кровлю такой террасы с шумоизоляцией, и очерёдность сборки. В зависимости от проекта и технологии сначала обираются столбы или перекрытие, в нашем случае сначала собрали перекрытие согласно проекту, далее столбы 150×150 по проекту. Они сколочены из трёх досок, склеены и скручены саморезами. Сначала две доски 150×50, потом сверху третья доска, закрыть саморезы, и опять всё густо скручено-свинчено, остругано. Центральная доска столба на 15 см выше — под прогоны. Далее столбы ставим на свои места и раскрепляем временными подкосами. К этому моменту на доме поверх брусков обрешётки уже прикручен закладной брус, обычно из доски 150×50 мм или 200×50 мм на глухари или конструкционные саморезы 200×8 мм. Далее выпиливаем стропила согласно проекту и первое укладываем вдоль эркера, прибиваем его, а затем остальные. У дома крепим стропила на регулируемую опору бруса конструкционными саморезами, а вверху на опорный брус гвоздями 120 мм под углом и/или уголки и гвозди. Далее поверх собранных стропил с просветом в 2–3 мм укладываем уже крашеную доску с выносами. Далее поверх сплошного настила раскатываем рубероид РКП-35 ГОСТ или «Технониколь» с заведением его на дом на несколько сантиметров с отделкой, чтобы он не перекрыл вентзазор, без отделки на 25–30 см. Далее укладываем кровельное покрытие и в заключение заводим под имитацию бруса планку примыкания. Более подробно смотрите ниже галерею точно такого же проекта кд-267 Сокули.
После монтажа Белтермо по улице и закрытия оконных проёмов от осадков было сделано утепление уличных стен между стоек каркаса. Далее шло устройство пароизоляции «Ондутис RV» с приклейкой её на герметик саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем Дельта (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция). После пароизоляции стен и потолка делается вырез пароизоляции, через который будет завершено утепление потолка с чердака. И, как часто бывает, если заказчики имеют схему установки сантехники, то все коммуникации для канализации сразу прокладываются нами в стенах и перекрытиях с разводкой по дому и выводом на улицу и на крышу. Вся пароизоляция клеится к оконным проёмам, а окна по стыкам промазываются герметиком ещё до их установки. Также уже пришли окна с термопакетом и ламинированные с улицы плёнкой в цвет кровли.
После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ-нг(А)-LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 — освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке, с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика и в разделе «Библиотека»). И, как писал ранее, в стриме очень подробно всё рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40×60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. На кухне и в котельной фанера 15 мм под шкафы и оборудование. Спустя 8 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ в части помещений и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому делаем правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение — монтаж влагостойкого ГКЛ на стены. Также в разделе «Видео» можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу за полдня и 9 тыс. руб. или стройку проекта КД-8 Янино, там с поручнями и балясинами ещё +4 тыс. руб.
Итак, в итоге, по прошествии двух месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, хорошие термоокна, ступени крыльца, сетка от грызунов, снегозадержатели на крыше над террасами и т. д. Дом на плите под водяной тёплый пол. Сделаны два + один прохода вентиляции с разводкой — отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации, с разводкой канализации в стенах и полу (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом Бристоль 7024 Термо Белый матовый со стеклопакетом, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14 см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу — 200 мм, влагостойкий ГКЛ, вся доска антисептированная, камерной сушки, строганая, вата «Роквул», все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше
металлочерепица 0,5 мм, крыльцо + большая угловая терраса и т. д. Итак,
начнём — вид дома снаружи.
А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, гостиная, с/у, комната, кухня, выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т. д. Планировку и видео по данному дому можно посмотреть в видео по сданным домам.
Подробнее: https://karkasdom.info/photogalereya_proekt_kd-267_novoe_toksovo2.html