В феврале якутян обрадовали: Якутск стал лидером по росту цен на аренду жилья на Дальнем Востоке. Средняя цена аренды в месячный период составляет 38,2 тыс. рублей за однокомнатную квартиру, 45,7 тыс. рублей за двухкомнатную и 61,6 тыс. рублей за трехкомнатную.
Смотрите, в период с 2019 по 2024 годы стоимость «квадратных метров» в Якутии выросла в три раза.
В этом нет ничего удивительного. Ил Дархан Айсен Николаев — банкир, то есть, торговец деньгами. Ростовщик. При нем все идет В РОСТ, — начиная от цены на «квадратный метр», заканчивая квадратными километрами, охваченными лесными пожарами. Скоро начнется...
Каждый торговец хочет, чтобы его товар стоил как можно дороже. В этом нет ничего нового, плохого и ужасного. «Селяви», как говорится. Просто бизнес.
Но смычка бизнеса с государством в лице высших чиновников называется, кажется, коррупцией-с!
***
Вице-президент глобалисткой организации ОГМВ Айсен Николаев подошел к делу профессионально.
Во-первых, само собой, накачиваются цены на земельные участки, скорее всего, «на плечах» махинаций. Теперь посмотрите сами, кто фигурировал на земельных махинациях в бытность главой администрации ГО «Город Якутск» Айсена Николаева?
Правильно, его заместитель Егор Попов. Не просто заместитель, а соратник со времен его работы министром финансов республики.
Егор Попов был помощником министра финансов РС(Я) Айсена Николаева.
Егор Попов был помощником руководителя Администрации Президента и Правительства РС(Я) Айсена Николаева.
Егор Попов стал заместителем главы ГО "Город Якутск" Айсена Николаева по экономике и финансам.
Это почти совместная биография «братцев-акробатцев».
Надо отдать должное правоохранителям, которые начали расследование деяний земельной мафии. Дело курировал бывший заместитель министра внутренних дел - начальник следственного управления Министерства внутренних дел по Республике Саха (Якутия) Николай Мамчур. И что же? Настоящий полковник покусился на изнасилование своей подчиненной и главное, время угадал: как раз во время плановой проверки из Москвы деятельности республиканского министерства. При этом никто не может сказать, что Мамчур является настолько безмозглым человеком, каковые действительно могут повстречаться в ведомстве.
Его посадили, если не изменяет память, на пять лет.
«Я не верю, — сказал мне один из бывалых офицеров полиции. — Но без комментариев… Якобы он от позора стрелялся? Послушайте, у него боевое оружие есть, зачем ему травматом себя уродовать? Да, выпивал, но никогда не был «артистом погорелого театра», как некоторые…».
После этого дело Егора Попова на глазах обывателей постепенно начинает превращаться в фарс, — натурально на ковыряние в грязном бельё, мол, у жены прачечная, просто за жену топил и превышал что-то там должностное… Hokuspokus как отвод внимания общества в сторону стар, но действует всегда эффективно.
Во-вторых, целенаправленно обанкротили ДСК, лишив государственных заказов от РИА. Каждый понимает, что дешевле панельных домов пока что нет. Свой цемент, песок из Пригородного… Благодаря готовым деталям и скорость возведения намного выше, чем монолитных домов.
Относительно вранья о «беспрецедентных достижениях» в строительстве прочитайте здесь: «Поздравляю вас, Ил Дархан, соврамши!» — https://dzen.ru/a/ZybAYnXxFX6xJNbT
Прочтите данный материал и вспомните Егора Борисова, который говорил о возможности строительства миллиона квадратных метров в год к столетнему юбилею республики. Это было сказано отталкиваясь от того, что в 2012 г. было построено 221 600 м2 жилья, а в 2017 — 559 392 м2. Как видите, намного больше, чем в два раза. Поэтому он имел весьма веские основания к 2022 году удвоить показатели. Надо полагать, что при этом вполне здраво рассчитывал на ДСК.
Но при капиталисте Айсене Николаеве вдруг начали возмущаться тем, что деньги ДСК уходят куда-то в частные руки и не хуже коммунистов стали вещать о необходимости возврата комбината в собственность республики.
В итоге ДСК умер, зато появился вроде бы модернизированный цех по производству стеновых панелей.
В-третьих, стоимость строительства накачивается через увеличение этажности многоквартирных жилых домов (МЖК). Строительство высотных домов в Якутске впервые было пролоббировано в 2015 году, а именно на российско-китайском EXPO в Харбине. Проект 18-этажного многофункционального центра с площадью 105 тысяч кв. метров и стоимостью 7,4 миллиарда рублей был представлен ООО «АЭБ-Капитал» от «Алмазэргиэнбанка». Кто бы сомневался!
Многие эксперты уверены, что строительство высотных домов, то есть в 13 и выше этажей, в Якутске экономически не выгодно. Удорожаются проектно-изыскательские работы, включающие объемно-пространственные решения, придающие дополнительную прочность, попросту говоря, чтобы они от ветра не шатались. Дороже стоят, конечно же, и строительно-монтажные работы.
Потому, как вы сами знаете, высотки у нас являются либо элитным жильём, либо эконом-класса. Во втором случае, думается, застройщикам очень даже выгодно — под дорогие «нулевые» и кровельные работы запихать как можно больше «студий» и малометражек.
Что ни говори, «высотки» цену за квадратный метр в общем плане надувают однозначно.
В-четвертых, не забывайте, что в цену «квадратов» включаются, так сказать, и «услуги» чиновников. Еще раз посмотрите реакцию участников Ватсап-группы на расценку за разрешение на строительство. Вам знакома «фигура» чиновника, отраженного в скриншоте? А "брат Саша"?
Это, так сказать, «божеский» тариф.
О том, как этот тариф надувается в три раза писал «народный фронтовик» Антон Жондоров в Ykt.Ru:
«В марте 2018 г., Гоголев В В., обратился мне за помощью как к журналисту и общественнику, в то время он работал в «Утуме». Василий рассказал, что у него вымогают взятку в 30 млн. рублей за разрешение на строительство «Панорамы», по ул. Курашова. Причем с этим вопросом к нему «подкатил» очень известный в республике человек, на тот момент имевший прямую связь с окружной администрацией. Узнав об этом, я познакомил его с прокурором Якутии Николаем Пилипчуком (неравнодушный и порядочный человек), сходили вместе на прием, где Василий Гоголев все рассказал Николаю Леонтьевичу. Прокурор поручил городскому отделу провести проверку, итоги едва не вылились в уголовное дело в отношении Ю. Левина, начальник департамента градостроительной политики. Дело взял под личный контроль начальник следственного комитета Константин Шкулепо».
Гы-гы, «подкатил известный в республике человек», а какой-то Левин (кто его знает в республике?) чуть в СИЗО не отправился.
Вот это и есть процесс накачивания —было 10, а должно стать уже 30 лямов!
Тогда Айсен Сергеевич переходил из мэрии в ДП-1 и в такой отвественный момент ему пришлось держать ответ перед прокурором Пилипчуком. Тогда «неравнодушный» прокурор положил дело, что называется, «под сукно», хотя вряд ли это можно назвать «порядочностью». В простонародье это называется «ворон ворону глаз не выклюет».
На самом деле, это просто маленький эпизод. Не беспокойтесь, дело никуда не пропадет. Просто ждет и пухнет. Прибавляются новые страницы, новые эпизоды, дело перешнуровывается и снова ждет…
Конечно, цены растут и будут расти. Это проблема глобального масштаба, — при действующей кредитно-финансовой системе цены могут только расти. Потому что кредитные проценты являются, так сказать, «лишними» деньгами, то есть, не обеспеченной товарами и услугами денежной массой, потому инфляция просто заложена в систему изначально. Другое дело, что хозяева Федеральной резервной системы умеют «складировать» инфляцию в определенных странах. Помните, как в 90-е годы все мы были «миллионерами» — зарплату складывали в мешки, но натурально «лапу сосали»?
Только в Якутии могут избрать главой республики лакея мировой кредитно-финансовой системы — банкира, глобалиста по определению, у которого голова может работать только на ростовщичество, на построение своей, пусть маленькой, но финансовой пирамиды. Поздравляю вас, он делает это искусно, возможно по кочующим "методичкам", но зачем?
Конечно, если бы инфраструктурные и социальные объекты, многоквартирные дома для переселения людей из аварийных домов производились на средства инвестиционной программы самой республики, то искусственный раздув цен на квадратные метры вышли бы боком для самого руководства республики. Но сегодня почти все строительство производится за счет Национальных проектов и федеральных программ. Потому, по логике ростовщика от власти, чем выше цены, тем больше денег можно слупить от федерального бюджета. Чем больше денег, тем больше простора для «гешефта» — “киэҥ иһит кэһиэхтээх”. Чем больше котел, тем больше на(в)гара.
Только дурак скажет, что это хорошо, мол, наш Ил Дархан облапошивая федералов, выкачивает у них деньги.
Но хорошо ли якутянам, когда с одной стороны олигархам-недропользователям предоставляются налоговые льготы, что существенно сокращает доходы республики, а с другой стороны надуваются цены на жильё, да так, что люди стонут от почти что векового ипотечного ярма?
Это называется “эбиитин эмэһэҕэ тэп”, — дай вдобавок ко всем трудностям пинкаря под зад! Кому? Народу в благодарность.
11.04.25