На первичном рынке жилой недвижимости в Нижнем Новгороде установилось затишье в 2025 году. Об этом сообщает ИА «Время Н» со ссылкой на директора Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяну Романчеву.
По словам эксперта, количество сделок на первичном рынке упало на 42% из-за высоких процентов по ипотечным кредитам. В среднем по городу в год фиксируется более 11 тысяч сделок по ипотеке в новостройках.
В первом квартале 2025 года девелоперы предлагали будущим покупателям скидки и акции, чтобы восстановить спрос на недвижимость. Некоторые застройщики на данный момент и вовсе затягивают начало своих проектов.
"Многие люди, которые решили продать свои квартиры на вторичном рынке в надежде доплатить и купить жилье в новостройке, снимают их с продажи и сдают в аренду в ожидании перемен в лучшую сторону на рынке ипотечного кредитования", — объяснила Татьяна Романчева.
Рост цен на аренду жилья в Нижнем Новгороде сдерживают высокие коммунальные платежи. Кроме того, рост стоимости аренды жилья также тормозит уровень платежеспособности населения.
По мнению эксперта, сложную ситуацию на рынке жилья может исправить только введение новых законодательных инициатив, которые будут более массовыми, чем семейная ипотека.
Ранее на сайте pravda-nn.ru рассказали о том, что цены на землю в Нижегородской области выросли в марте на 2,7%.
Ещё новости по теме
Почти 6 зарплат нужно нижегородцу, чтобы получить ипотеку на «трешку»
Жилье по льготной ипотеке станет доступнее в 22 городах Нижегородской области
Только 11% российских семей готовы взять ипотеку на сумму более 12 млн рублей