Поздравляем! Вам построили деревянный домик и, мы уверены, вы хотите, чтобы его свежий вид дольше оставался неизменным. Для этого важно уделять внимание уходу за домом.
Поэтому мы составили для вас простые, не требующие много сил и времени, но важные советы по обслуживанию, которые помогут вам избежать лишних расходов и сохранить ваш дом в первозданном виде.
Осмотрите дом после первой зимы
После зимы легче всего понять, как дом справился с первыми морозами и перепадами температур. Пройдитесь по дому и обратите внимание:
● Есть ли трещины в отделке или изменения в конструкции?
● Осталась ли герметичность в стыках между панелями, особенно если отделка — сайдинг или имитация бруса?
● Не образовались ли потеки на фасаде?
● Если отделка деревянная — нет ли посеревших участков?
Если что-то нашли — не откладывайте. Многие проблемы на ранней стадии решаются "малой кровью": герметиком, антисептиком, подкручиванием, шпатлевкой. Но если их игнорировать — через год потребуется уже полный ремонт отделки или конструкций.
Проверьте вентиляцию дома
Каркасные дома «боятся» застоявшегося воздуха и влаги. В Центральной России — с её влажной осенью и снежной зимой — это особенно актуально. Что нужно делать:
● Проверяйте вентиляционные решетки — не забиты, не перекрыты ли они мебелью.
● Если в доме установлена приточно-вытяжная вентиляция — хотя бы раз в год очищайте фильтры.
● В санузле и на кухне обязательно включайте вытяжку после пользования — даже если кажется, что «и так сойдёт».
Совет: Купите недорогой гигрометр — прибор, который показывает уровень влажности. Если он стабильно выше 60% — пора проветривать комнаты чаще или подумать о дополнительной вентиляции.
Следите за состоянием утеплителя, не вскрывая стен
Минеральная вата, которую мы используем в каркасных домах, боится двух вещей: влаги и усадки. Важно:
● Следить за герметичностью фасадов и кровли, влага не должна попадать внутрь стен.
● Готовить, убираться, сушить белье с регулярным проветриванием.
Совет: если зимой в углу комнаты на стене появляется плесень или от стены веет прохладой — это сигнал, что в этом месте могла произойти усадка ваты или нарушена пароизоляция. Лучше вызвать мастера и разобраться с этой проблемой незамедлительно.
Уход за фасадом
Разные виды отделки требуют своего подхода:
● Сайдинг можно промыть струёй воды из шланга, особенно если на нем скопились пыль, грязь или насекомые.
● У имитации бруса и вагонки раз в 3–5 лет проверяйте покрытие и при необходимости обновляйте. Особенно с южной стороны, где солнце светит активнее.
● Фасадная плитка — проверяйте, не отклеилась ли какая-либо часть. Если плитка «отходит», можно сразу заменить этот элемент, не дожидаясь масштабных работ.
Совет: если после зимы на деревянной отделке появились серые или тёмные пятна — это может быть грибок. Лучше сразу обработать антисептиком, чтобы он не разросся.
Инженерные системы
Системы жизнеобеспечения — это сердце дома, и за ним нужен особый присмотр.
● Электрика — проверяйте автоматические выключатели в щитке, не греются ли, не срабатывают ли без причины, не искрят ли розетки. Если слышите потрескивание в щитке — вызывайте электрика, это может быть плохой контакт.
● Канализация — регулярно заказывайте очистку. Следите, не появился ли неприятный запах в санузлах или на участке, он может сигнализировать о засоре.
● Водонагреватель — промывайте от накипи хотя бы раз в год, особенно если вода жёсткая. Убедитесь, что клапан сброса давления не подтекает и не забит.
● Отопление — перед холодным сезоном обязательно делайте тестовый запуск и осмотр. Если у вас теплый пол, убедитесь, что все зоны тёплые. Иногда после зимы термореле выходит из строя.
Что НЕ нужно делать, если хотите, чтобы новый дом радовал вас долгие годы
Иногда каркасный дом страдает не от погоды и внешних факторов, а от добрых, но неосознанных поступков его владельцев. Вот список рекомендаций, что лучше не делать, если хотите сохранить дом в хорошем состоянии на долгие годы.
● Не закрывайте вентиляционные зазоры в цоколе и под кровлей
Они нужны для того, чтобы влага не скапливалась внутри конструкции. Часто, ради "красоты", владельцы зашивают все щели или ставят декоративные элементы — в итоге утеплитель начинает мокнуть изнутри.
Совет: Если переживаете, что в дом проникнут мыши, используйте вентиляционные решётки с мелкой металлической сеткой, а не закрытые панели.
● Не создавайте внутри “парную” — проветривайте после стирки, душа и готовки
Влага — главный враг каркасных конструкций. Если постоянно сушить белье в доме без проветривания, влага будет проникать в стены, даже при хорошей пароизоляции.
Совет: Установите в ванной комнате принудительную вытяжку с таймером — она выключается сама через 15–20 минут.
● Не сажайте растения вплотную к фасаду
Плотный куст под окном может и выглядит красиво, но он создаёт тень и мешает вентиляции. Фасад дольше остается влажным, особенно после дождя — а это идеальная среда для размножения грибка и насекомых.
Совет: Держите дистанцию — не менее 50 см от фасада до кустарников и других растений.
● Не храните дрова и стройматериалы у стены дома
Дровник, придвинутый к фасаду, — классика. Но на деле это постоянный источник влаги и насекомых. Особенно это "опасно" для вашего дома на теневой стороне.
Совет: Лучше поставьте дровник в 50–70 см от стены.
Главный принцип — системность и внимание
Не обязательно делать капитальный осмотр каждый месяц. Но если вы раз в сезон осмотрите дом, то сэкономите кучу денег на ремонтах и продлите срок службы дома в 2–3 раза.
Введите в вашу загородную жизнь простую привычку: в марте — проверка кровли и фасада, в сентябре — осмотр инженерных систем. Всего 2 дня в год — и дом "скажет" вам спасибо!
Если остались вопросы — не стесняйтесь обращаться к нам в комментариях или по телефонам, указанным ниже. Всегда к вашим услугам — Строительная компания ЦНА!
По всем вопросам звоните:
Москва: +7 925 143 87 70
Рязань: +7 925 004 63 95