Согласно данным, предоставленным РБК, для получения ипотеки на приобретение средней квартиры в типичной новостройке Москвы, требуется месячный доход в размере около 430 тысяч рублей. Эти новостройки относятся к массовым проектам типового и комфорт-класса, распространённым в «старой» Москве. Средняя стоимость такой квартиры площадью 45,5 квадратных метров составляет 16 миллионов рублей. При процентной ставке 27 процентов годовых, необходимый доход для одобрения ипотеки составляет 427,8 тысячи рублей в месяц. Это значительное понижение по сравнению с мартом, когда при ставке 28 процентов годовых требовался доход в 442,5 тысячи рублей, и с периодом с ноября 2024 года по конец марта 2025 года, когда при 29 процентах нужно было 457,3 тысячи рублей.
Для покупки жилья в доме бизнес-класса в Москве первоначальный взнос должен составлять 30 процентов, а необходимый доход - от 871,6 тысячи рублей. Средняя цена квартиры площадью 61,5 квадратных метров в данном сегменте составляет 32,6 миллиона рублей. При этом, для ставки в 28 процентов годовых требуется доход в 901,6 тысячи рублей, а при 29 процентах - 931,8 тысячи рублей в месяц.
В контексте сложившихся рыночных условий, ипотечный брокер Дмитрий Ракута отмечает:
Семейная ипотека является наиболее выгодным вариантом для россиян, так как текущие ставки в размере 27-28 процентов годовых являются доступными для ограниченного числа заемщиков.