[ Смотреть видео на сайте НТВ ]
В петербургском микрорайоне Сосновая Поляна жители хрущёвок уже 15 лет ждут переселения в новые квартиры. Современные дома растут у них буквально под окнами, но кроме неудобства от стройплощадки никаких перемен люди не ощущают.
Их мечта была вполне осязаема. Из окна старой хрущёвки кажется, что новая жизнь на расстоянии вытянутой руки. Напротив строители уже возвели 7 этажей нового дома, куда по программе реновации должны были переехать жители старого квартала.
Но в ожидании улучшения жилищных условий уже 15-й год они живут на чемоданах. Устав от неизвестности, соседи начали требовать от ответственной за реновацию компании забронировать квартиры в строящихся домах. Предложенная альтернатива их возмутила.
Владимир Антонов, житель дома №43 по 2-й Комсомольской улице: «Никаких квадратных метров бронироваться не будет. Данные квартиры подлежат выкупу по среднерыночной стоимости в Красносельском районе. Что само по себе противоречит закону, то есть закон переписывают».
Среднерыночную стоимость инвестор рассчитал без учета удаленного Красного Села. Получилось 195 тысяч за квадратный метр. Это выше, чем цена «квадратов» в хрущёвке, но всё-таки стоимость вторичного, а не нового жилья.
Программу реновации в квартале Сосновая Поляна сильно замедлил житель, который долго отказывался переезжать. На этот случай инвестор предусмотрел новые правила о 100-процентном переселении: передача собственности без полного выселения не произойдет.
Инвестор обещает провести встречи с каждым из жильцов, предоставив на выбор денежную компенсацию или возможность переехать в строящийся комплекс Sun Day. Но это произойдет не раньше 4-го квартала 2025 года.
Виктор Ведехин, директор по развитию и улучшению жилищных условий компании-инвестора: «Сейчас мы активно работаем с банковским сообществом, чтобы получить 3 млрд на улучшение жилищных условий. Когда мы закончим с этим, дальше будем работать с собственниками на предмет подбора вариантов переезда».
Сейчас в квартале не осталось пустых пятен под застройку. И чтобы продолжить улучшать жилищные условия, надо переселить следующую хрущёвку, жители которой с нетерпением ждут, когда реновация в квартале наконец-то пойдет на взлет.