Росреестр внезапно, в специальном релизе, подвел «промежуточные итоги» реализации программы «Сельская ипотека».
«Внезапно» - потому что программа бессрочная, а деньги по ней перестали выдавать еще в сентябре 2024 года. Потому что льготная ставка по сельским кредитам - 3%, а разницу уполномоченным банкам должен компенсировать бюджет. А он не резиновый - доплачивать кредиторам по каждому льготному займу более 20%.
Правительство в конце 2024-го выделило на сельскую ипотеку 6,8 млрд рублей. Но это не на новые займы, а именно на выплаты по старым. И пока ключевая ставка ЦБ останется выше 10-12% - никто сельскую ипотеку возобновлять (в смысле - выдавать новые кредиты под 3%) не будет.
Ну, а промежуточные итоги отчего же не подвести.
Всего с 2020 года в рамках программы выдано 99 410 кредитов. 12 858 займов были использованы для строительства, 86 552 - для выплат по договорам купли-продажи (дом с участком).
Больше всего таких займов выдали в Башкортостане (5833), Удмуртии (4786), Омской области (4556) и Татарстане (4505).
Ленинградская область - примерно в «десятке», с вполне солидным показателем - 2319 сельских кредитов. На уровне Краснодарского края и Ростовской области. Из них 1644 сельских кредита были использованы для оплаты по договорам купли-продажи. 675 - для строительства.
За время действия программы - с 2020 по 2025 год - в Ленобласти было введено около 90 тысяч индивидуальных жилых домов. На программу «сельская ипотека» приходится, таким образом, 0,75% от общего объема построенного индивидуального жилья. Так ее и надо оценивать.