Однокомнатные квартиры и студии – самый популярный сегмент арендного жилья в Сибири. По данным агентства «Циан», Новосибирск лидирует в рейтинге самых дорогих предложений в СФО сразу по нескольким направлениям.
Анализ рынка аренды жилья в Сибири, проведенный базой объявлений об аренде и продаже недвижимости «Циан», показывает, что однокомнатные квартиры и студии составляют основной объем предложения в большинстве регионов СФО (за исключением Тывы и Кузбасса). В Новосибирской и Томской областях их доля достигает 60% и 62% соответственно. Большая часть арендных квартир (64%) сдается по цене от 20 до 40 тысяч рублей в месяц.
Абсолютным лидером по стоимости аренды среди сибирских однушек стала квартира в новосибирском ЖК Almond (застройщик — ГК «Расцветай»). Ежемесячная плата за 50-метровую квартиру с дизайнерским ремонтом, расположенную рядом с театром «Глобус», составляет 170 тысяч рублей. Второе место рейтинга занимает квартира в ЖК Richmond Residence группы компаний «Дом-Строй» (95 тысяч рублей в месяц за 40 кв. м).
Высокая стоимость аренды зафиксирована в селе Майма (Республика Алтай), которое по этому показателю опережает большинство региональных центров СФО. Здесь цена аренды однокомнатной квартиры может достигать 90 тысяч рублей в месяц. Это объясняется дефицитом качественного предложения и близостью к популярному курорту Манжерок. В Иркутске самая дорогая однушка (85 тысяч рублей в месяц за 47 кв. м) расположена в ЖК «Бабр» в историческом центре города.
Замыкает пятерку лидеров еще одна квартира из Новосибирска, расположенная в ЖК «Чернышевский» на берегу Оби. Аренда 38-метровой квартиры на 23 этаже обойдется в 82 тысячи рублей ежемесячно. В рейтинге также представлены квартиры в ЖК Prime House (Новосибирск), ЖК «Александровский» (Красноярск) и клубном доме в Академгородке (Новосибирск) со ставками аренды от 80 тысяч рублей в месяц.
Эксперты «Циан» подчеркивают, что некоторые из заявленных цен могут быть завышены. Факторы, влияющие на стоимость – это престижное расположение, качество ремонта, наличие дополнительных удобств и уникальность предложения.
Ранее мы сообщали, что семейная ипотека на вторичное жилье теперь доступна в малых городах Сибири.