💬 Жители Патрокла против детсада?
Новоселы ЖК "Миля" на Сочинской 17 не знали, о том, что в их доме планируется детский сад. Наверно потому что на наш канал не были подписаны. Сейчас их беспокоит перспектива утренних пробок на выезде из дома.
С чего всё началось? После развала комплексного освоения от Дальспецстрой земли Патрокла пошли с аукциона разным застройщикам и все они хотели выжать максимум количества квартир. Новая документация планировки от 2021 года подразумевала рост населения в 2,25 раза до 37 тыс. Под всю эту араву увеличили емкость 2 школ и немного детсадов. Но с отдельно-стоящими детсадами сильно увеличивать емкость нельзя и поэтому на бумаге заложили небольшие встроенные детсады в некоторых ЖК, в том числе и в Миле. Это практикуется в разных районах.
В декабре 2023 на заседании инвестсовета мэр предлагал вместо детсада открыть там школу искусств, но весной прошлого года сообщили - будет детский сад.
Видя какой ад происходит каждый день утром и вечером у двух детсадов на Сочинской 17 задумались о шлагбауме. Поставить шлагбаум будет не просто, ведь заезд к дому сделан на муниципальном участке дороги, которая по идее должна была связать Сочинскую с мифической дорогой-дублером (сейчас - с грунтовым проездом), но не связала.
В голосовании надо набрать 2/3, а участвовать в голосовании будет и застройщик с непроданными 73-ю квартирами и муниципалитет с его помещением на первом этаже. Согласование шлагбаума на городской земле проходит только с согласия управления муниципальной собственности.
Но шлагбаум проблему не решит, решить её мог бы альтернативный проезд, который даже был нарисован на ранних презентациях, но его не построили. На тех же картинах было и озаборивание, а вот оно должно состояться (и баскетбольное кольцо больше не погнут?), если будет детсад, хотя конфигурация двора совершенно некомфортна для детсада. Входы в подъезды расположены с севера, а входы в нежилые помещения - со стороны моря. Детям нужно будет пересекать дорогу к парковке и подъездам по пути к площадке для игр.
Сделать альтернативный проезд позволяла земля дома, но там построили спортплощадку, теперь это возможно лишь через соседний участок №25:28:030014:1320, какие остались между домами четной Североморской от эпохи Дальспецстрой под парковки, но в федеральной собственности, да и дом уже сдан.
Будем следить за развитием событий. Вдруг, повторится история с Тихвинским лесом 2019 года, когда горожане обнулили там детсад.
Кстати, району нужно помещение под пункт полиции. Такой объект не создаст проблем с трафиком 😊
