Прошлым летом я не смог найти свободное место на турбазе в горах. Всё было занято. Гуниб, Чох, Салтинский водопад, даже маленькие базы в районе Кубачи — всё под завязку. Тогда я понял: в Дагестане остро не хватает нормальных, аккуратных баз отдыха.
А спрос — просто бешеный.
Кто-то едет отдохнуть с семьёй.
Кто-то — влюбляется в природу и приезжает снова.
А кто-то — строит на этом бизнес.
“А что, так можно было?”
Сейчас мы наблюдаем целую волну: предприниматели и обычные люди начали строить небольшие базы отдыха — на 3–5 домиков, с баней, чаном и уютной территорией. Это стало новым видом дохода, особенно для тех, кто хочет инвестировать в реальный бизнес, а не просто сдавать квартиру в городе.
Минимальный бюджет, с которым реально стартовать — от 5 млн ₽.
Этого хватает, чтобы построить:
— 2–3 гостевых дома
— баню
— чан с подогревом
— зону отдыха с мангалом и беседкой
— базовую инфраструктуру (вода, свет, септик, благоустройство)
Что по доходу?
В сезон (а он у нас с апреля по октябрь) один аккуратный домик может приносить от 150 000 ₽ в месяц. А если к нему есть баня или чан — чек растёт, и загрузка тоже.
Некоторые наши клиенты окупают вложения уже за 2 сезона.
Главное — выбрать правильное место и надёжных подрядчиков
Сейчас мы в “Лёгком доме” всё чаще помогаем людям запускать такие проекты “под ключ”. Это удобно: тебе не нужно разбираться в стройке, подводных камнях или бумажках. Просто приходишь с идеей — а через 2–3 месяца получаешь готовую базу, с которой можно зарабатывать.
Что мы делаем:
— Помогаем выбрать участок — знаем, где перспективно
— Считаем финмодель — чтобы было понятно, за сколько и когда всё окупится
— Разрабатываем проект — дома, баня, зона отдыха
— Строим и сдаём объект «под ключ»
Для кого это?
— Для тех, кто хочет вложить деньги с пользой
— Для жителей Дагестана, у кого есть участок — и давно «руки чешутся» что-то построить
— Для тех, кто мечтает о своём уютном месте в горах — с доходом и душой
Если тебе близка эта идея — пиши. Мы покажем примеры, локации, расскажем, с чего начать и во сколько реально обойдётся проект.