Минимальная стоимость дачи в Подмосковье, которую можно приобрести с использованием семейной ипотеки, составляет 7-8 миллионов рублей. Об этом сообщил «Ридусу» риелтор Олег Бендриков, комментируя высказывание депутата Госдумы и председателя Союза дачников Московской области Никиты Чаплина.
По мнению Чаплина, дача является отличной альтернативой ипотечной квартире. Только дом обязательно должен иметь статус ИЖС (индивидуального жилищного строительства), отметил парламентарий.
«Дача с ИЖС - это и место отдыха, и полноценное жильё, которое можно использовать круглогодично», - подчеркнул Чаплин в интервью изданию NEWS.ru.
В Подмосковье такие дачи стоят в несколько раз дешевле столичных квартир, указал в разговоре с «Ридусом» риелтор Бендриков.
«Человек может получить дом площадью 100-120 квадратных метров за условные 7-8 миллионов рублей. В московской агломерации квартиру с аналогичной площадью за такие деньги не купишь. При этом важно понимать, что 7-8 миллионов рублей - это минимальная стоимость дома без отделки. Придётся ещё потратиться на внутреннее убранство», - указал собеседник «Ридуса».
Вариант покупки дачи в ипотеку со всех сторон привлекательный, но есть ряд нюансов, добавил Бендриков.
«Во-первых, нужно не забывать, что дома с ИЖС могут располагаться исключительно в населённых пунктах. Семейную ипотеку на постройку в СНТ или ДНП получить невозможно, даже если дом имеет статус жилого, то есть в нём можно зарегистрироваться. Во-вторых, нельзя приобрести дачу с использованием семейной ипотеки у физического лица. Это должен быть дом от застройщика. Либо вы покупаете у застройщика земельный участок с подрядом. Ещё можно купить у физлица землю, а дальше уже обратиться к застройщику, который возведёт дом», - заключил риелтор.
Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков заявил, что на вторичном рынке недвижимости в Москве практически нет желающих продать квартиру в рассрочку.