Ванная комната и санузел - это те помещения в квартире, которые чаще всего затрагиваются при перепланировке. Давайте разберемся, что делать можно, а что нельзя.
Если Вы не хотите самостоятельно разбираться в нормах перепланировки - запишитесь на бесплатную консультацию к специалистам Куб А! Мы проведем полный анализ Ваших планировочных решений.
Главные НЕЛЬЗЯ при перепланировке ванной и туалета
Самое важно, что нужно помнить при перепланировки квартиры - ванная и санузел это «мокрые зоны»!
Что такое «мокрая» зона квартиры? Это помещения (или их часть) с повышенной влажностью, оборудованные системами подачи отведения воды.
К ним относятся:
- ванные комнаты;
- туалеты;
- душевые;
- совмещенные санузлы.
- Помещения с «мокрой зоной» нельзя расширять за счет жилых комнат и кухонь, но можно зачет коридоров и других вспомогательных помещений. Главное помнить, что ваши «мокрые зоны» должны располагаться над/под «мокрыми зонами» и не заходить на жилые комнаты и кухни соседей сверху и снизу.
- Запрещен перенос стояков водоснабжения и водоотведения. Стояки должны оставаться на своем месте. Если на плане квартиры отмечены сантехкороба , то сносить, уменьшать, делать в них полки и шкафы нельзя.
- Нельзя подключать вентиляцию из ванной/санузла к вентиляции кухни.
- Важно помнить, если ваш дом кирпичный, то между ванной и санузлом могут быть вентканалы. В таком случае нельзя объединить эти два помещения.
Главные МОЖНО И НАДО при перепланировке
- Можно расширять ванную и санузел за счет коридоров и других вспомогательных помещений. Главное помнить, что ваши «мокрые зоны» должны располагаться над/под «мокрыми зонами» и не заходить на жилые комнаты и кухни соседей сверху и снизу.
- В помещениях «мокрой зоны» должна быть гидроизоляция по всей площади пола и с заводом на стены минимум на 300мм.
- Можно заменять душ на ванную и наоборот. Но если вы хотите установить душ-трап, то коммуникации не должны затрагивать плиту перекрытия!
- Если в квартире два санузла, то на месте одного из них можно сделать кладовую или гардеробную.
Рассмотрим ниже самые распространенные перепланировки ванной и санузлов:
1. Первый кейс - перепланировка в хрущевке
- Объединили ванную и санузел
- Заменили ванную на душ в строительном исполнении
- Установили инсталляцию
Проект согласован в Администрации!
2. Второй кейс - перепланировка в новостройке
- Демонтировали раковину и унитаз
- На месте санузла организовали постирочную
Проект согласован в Администрации!
3. Третий кейс - перепланировка в панельном доме
- Объединили ванную и санузел
- Расширили ванную за счет коридора и встроенного шкафа
Проект согласован в Администрации!
Не бойтесь делать ваше пространство лучше и функциональнее, главное помните "НЕЛЬЗЯ" и "МОЖНО" при перепланировке ванной и санузла.