В Новосибирской области в рамках проекта «Земля для туризма» выявили 27 земельных участков. Об этом РБК Новосибирск рассказали в Министерстве экономического развития региона. Больше всего участков — в Новосибирском (девять) и Убинском (шесть) районах. Три — в Чановском, по два — в Куйбышевском и Доволенском. По одному — в Купинском, Искитимском, Барабинском и Тогучинском районах, а также в Маслянинском муниципальном округе. Самые крупные по площадки участки находятся в Убинском, Чановском и Доволенском районах.
Основная идея проекта «Земля для туризма» заключается в поиске земельных участков и территорий для строительства объектов туристической инфраструктуры. Потенциальные инвесторы могут создавать здесь зоны отдыха, кафе, рестораны, гостиницы и прочие элементы индустрии гостеприимства, пояснили в областном Минэке.
Также на территории региона выявили 68 объектов туристического интереса. Из них наибольшее число находится в Искитимском, Сузунском, Ордынском и Колыванском районах. За последние два года в число самых популярных мест у туристов вошли: озеро Горькое, озеро Чаны, фестивальная поляна, памятник «Сибирской монете» и река Обь.
«У нас муниципалитеты уже на протяжении нескольких лет активно развивают внутренний туризм, не только в административных центрах, но и в районах. В числе лидеров — Маслянинский район, где открывают новые маршруты и объекты, а также — Бердск, Искитим и Колывань со страусиной фермой. Все они имеют и хорошую транспортную доступность», — рассказала РБК Новосибирск исполнительный директор Новосибирской ассоциации туристских организаций (НАТО) Светлана Фоменко.
По ее словам, чаще всего популярны программы выходного дня. Они могут быть рассчитаны как на школьников, так и на взрослых.
Особенной популярностью пользуется Обское водохранилище. Сюда приезжают много туристов с соседних регионов — Томской области, Кузбасса и Алтайского края, говорит Фоменко. «Сейчас базы отдыха на водохранилище перешли на круглогодичный формат работы, предлагаются различные виды спортивного досуга, что еще больше привлекает туристов. Это можно считать одним из наибольшее успешных примеров. Некоторые же объекты, например, такие как небольшие водопады в районах, остаются больше объектами показа, где долго не задерживаются», — говорит Фоменко.
Риски и сложности
«Безусловно есть риски и сложности для инвесторов. Так как это неосвоенная земля в удаленных локациях от Новосибирска — а значит, отсутствие инфраструктуры. Для создания туристической привлекательности нужно, чтобы там были дороги, доступ к воде и электричеству. Отсутствие коммуникаций и дорог снижает привлекательность проектов», — рассказала РБК Новосибирск руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Светлана Суксова.
По ее словам, также нужна коммерческая инфраструктура: гостиницы, магазины, рестораны, зоны отдыха. Помимо этого, инвесторы могут быть не готовы вкладывать средства в районы с низкой посещаемостью и недостаточной поддержкой местных властей.
«Инвесторы могут столкнуться с недовольством местных жителей, которые обычно против застройки, так как это портит экосистему. Другой важный фактор — это сезонность туризма. Нужно просчитывать колебания спроса от времени года», — говорит Суксова.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте