За последний год объём просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Петербурге вырос до 4,9 млрд рублей, увеличившись на 40%, заявил депутат городского ЗакСа Андрей Рябоконь. При этом количество новых займов, взятых на покупку жилья, сократилось.
Статистические данные, зафиксированные по состоянию на 1 марта 2025 года, парламентарий опубликовал 10 апреля в своём telegram-канале. По словам депутата, год назад объём просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Петербурге составлял 3,5 млрд рублей.
"По данным ЦБ за февраль 2025 года было выдано 1,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму 13,2 млрд рублей против 1,5 тыс. кредитов на сумму 18,2 млрд рублей за февраль прошлого года. При этом общий объём задолженности по ипотеке в нашем городе за год вырос с 1,1 трлн до 1,2 трлн рублей", — отметил Андрей Рябоконь.
Также парламентарий обратил внимание, что 86% ипотечных кредитов, выданных в России за прошлый год на покупку жилья, были предоставлены заёмщикам с государственной поддержкой. В основном — по программе "Семейная ипотека".
"При таком объёме <...> считаю актуальным и важным реализацию моего предложения — запретить использование ипотечных программ с государственной поддержкой на приобретение квартир общей площадью менее 28 м2 которые не рассчитаны на проживание семей с детьми", — указал депутат петербургского ЗакСа.
Как писал "Деловой Петербург", с соответствующей инициативой Андрей Рябоконь выступил в марте 2025 года. В частности, депутат отмечал, что менять демографическую политику невозможно, пока квартиры-студии занимают до 30% в структуре продаж недвижимости в городах-миллионниках.
К слову, согласно последним актуальным данным, общий просроченный долг (объём неплатежей) россиян по ипотеке достиг исторического максимума в 100,6 млрд рублей, увеличившись к началу февраля на 5,7 млрд рублей.
Тем временем работающие в Петербурге застройщики начали готовиться к буму отложенного спроса на новостройки. По мнению участников рынка, определяющую роль при реализации этого сценария будут играть размер земельного банка, а также скорость запуска новых проектов и очередей.