Около 2 лет и 7 месяцев придется копить россиянину на первоначальный взнос в 30% для покупки однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м. Для приобретения квартиры на вторичном рынке срок сокращается до 1 года и 8 месяцев. Об этом Движение.ру рассказал Дмитрий Смирнов, руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2.
Картина меняется в зависимости от региона. Так, дольше всего копить придется в следующих регионах:
- Нижегородская область: 39,6 месяцев на новостройку;
- Санкт-Петербург: 38;
- Краснодарский край: 36;
- Республика Татарстан: 35,6;
- Ростовская область: 35,1.
Сколько месяцев нужно копить на первый взнос по ипотеке
Вторичный рынок Новостройки 2022 2023 2024 2022 2023 2024 Россия 22.8 20.2 19.9 29.6 29.0 31.1 Краснодарский край 66.2 51.4 44.8 39.3 38.3 36.0 Нижегородская область 36.6 36.1 33.5 44.0 41.4 39 Республика Татарстан 40.7 33.4 30.5 41.3 34.9 35 Санкт-Петербург 27.1 27.4 30.4 39.5 34.2 38 Москва 35.4 34.8 28.5 44.6 36.2 31 Ростовская область 29.5 30.6 27.2 38.7 35.8 35 Самарская область 26.2 25.4 26.2 34.9 30.9 30 Омская область 29.6 28.2 25.6 32.8 31.5 34 Республика Башкортостан 29.1 27.6 24.8 38.3 35.0 32 Саратовская область 27.5 25.7 24.7 30.3 26.8 27 Ленинградская область 18.2 29.6 24.6 54.5 37.7 29 Волгоградская область 24.3 22.7 23.0 31.1 28.9 31 Воронежская область 29.7 23.7 23.0 31.6 29.7 29 Пермский край 25.3 24.8 22.8 30.2 28.6 28 Новосибирская область 28.4 26.1 22.6 33.8 30.4 30 Свердловская область 28 23.4 19.9 34 32.9 29 Челябинская область 24.9 20.3 17.4 26.5 28.3 26 Московская область 23.9 22.4 17.4 37.0 36.3 30 Красноярский край 17.0 17.5 16.1 21.8 22.2 21 Тюменская область 14.7 14.6 13.0 14.6 15.7 15
На рынке вторичной недвижимости в лидерах также Краснодарский край со сроком накопления 44,8 месяцев. Далее идет Нижегородская область — 33,5 месяцев, на третьей строчке Татарстан — 30,5 месяцев.
Столицы занимают четвертое и пятое места:
- Санкт-Петербург: 30,4 месяцев;
- Москва: 28,5.
Справка: Расчеты проводились при условии, что человек копит в одиночку и откладывает всю свою заработную плату, за вычетом прожиточного минимума. В основу расчета были взяты данные Росстата о средней месячной заработной плате в 87 952 руб. за 2024 год и средней цене за 1 кв. метр жилья средней площади по итогам IV квартала 2024 года.
Напомним, семьям в России в среднем потребуется 10 месяцев, чтобы накопить на первоначальный взнос на аналогичную квартиру по квадратуре. В случае новостроек срок накопления увеличится в 1,5 раза.