В феврале 2024 года в микрорайоне «Горгиппия», неподалёку от гимназии «Эврика», началась история, которая могла бы стать триумфом социальной заботы. Ограждение, строительный аншлаг, обещание поликлиники на 420 посещений в смену — жители густонаселённого района вздохнули с облегчением. Но радость оказалась преждевременной.
К апрелю участок разделили надвое: одна часть для поликлиники, другая — для торгового центра. Оба получили адрес в соседнем Супсехе, хотя находятся в границах Анапы. Почему так? Ответ тонет в бюрократическом тумане.
Строительство поликлиники стартовало без оглядки на формальности. В мае 2024 года мэр Анапы Василий Швец и прокурор Сергей Чикаров лично инспектировали площадку, обсуждая с подрядчиками развитие микрорайона.
7 мая 2024: В микрорайоне «Горгиппия» в Анапе продолжается строительство социальной инфраструктуры
Мэр Василий Швец и Анапский межрайонный прокурор Сергей Чикаров обсудили с подрядчиками комплекс работ по развитию густонаселенного городского микрорайона
Telegram-канал мэрии бодро отрапортовал: два детсада и поликлиника растут на глазах. Казалось, всё под контролем. Но вот загвоздка: ни один из объектов не имел разрешений на строительство. По закону это самострои — незаконные, рискованные, непонятно кем одобренные.
Разрешительный провал
Детские сады позже узаконили: один на 220 мест получил разрешение 18 июля 2024 года, другой на 350 мест — 5 сентября. А вот поликлиника осталась в подвешенном состоянии. К марту 2025 года проектная документация и инженерные изыскания получили отрицательное заключение госэкспертизы. Нет заключения — нет разрешения. Нет разрешения — нет извещения о начале работ. Нет извещения — нет надзора. Если здание и достроят, то кто ответит за его безопасность? Молчание властей оглушает, а стройка замерла — в отличие от соседней парковки, которая уверенно набирает этажи.
Как такое возможно?
На первый взгляд, это хаос. Но за беспорядком проглядывает схема, старая как мир. Застройщик, получив добро на жилые высотки, обещает городу социальный объект — садик, школу, поликлинику. Жильё строится, продаётся, прибыль течёт рекой. А вот соцобъект либо «зависает» в статусе самостроя, либо тихо превращается в коммерцию — ещё один ТЦ или апартаменты.
16-этажки получили все бумаги в 2024 году, а поликлиника — нет. Совпадение? Скорее, тактика. Поликлиника становится разменной монетой: её «зависание» может быть рычагом для новых разрешений на жильё. Кто-то ловит золотую рыбку в мутной воде, пока жители ждут обещанного.
Роль надзорных органов остаётся загадкой: совместные фото с мэром есть, а реальных действий нет. Бывший замглавы Анапы Артём Моисеев, ныне курирующий соцстройки в крае, мог бы пролить свет. Но пока тишина.
Что ждёт поликлинику?
Сценариев три:
Снос: Маловероятно — объект социальный, а не коммерческий.
Легализация: Если давление жителей усилится, власти могут выдать разрешение задним числом, прикрыв провал.
Замена: Поликлиника «случайно» станет чем-то другим — ТЦ или офисом, а жителям пообещают новый объект в другом месте.
Многие местные жители активно высказывают свои опасения по поводу коррупции и возможной круговой поруки. И правда, схема пахнет старыми трюками: прибыль — застройщику, проблемы — городу. Без вмешательства сверху (например, Генпрокуратуры) или народа поликлиника рискует остаться миражом. Как верно заметил один из чиновников, пожелавший остаться неизвестным, жители должны осознать свои права и ответственность, и требовать соблюдения закона. Иначе Анапа так и останется полем для игр в мутной воде.